Desván en venta en Sants

• Referencia: EKPV00086/9134
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 224 m2
• Tipo propiedad: Desván

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Espectacular loft de 224 m2 construidos, inspirado en los originales lofts industriales de Brooklyn, Nueva York.

Un espacio exterior, diáfano y lleno de personalidad, reformado con materiales de alta gama y acabados de primer nivel..

El mobiliario y la decoración están incluidos en el precio anunciado, aunque su adquisición es opcional.

El comprador podrá optar por conservarlos o adquirir el inmueble sin ellos, según las condiciones acordadas con la propiedad..

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS.

La planta principal, de 170 m2, dispone de salón, comedor, despacho y una magnífica cocina abierta totalmente equipada, con placa de gas, dos hornos, dos neveras y plancha Teppanyaki.

Incluye una mesa de roble natural para comidas informales, despensa y armario trastero..

Cuenta además con una amplia sala de relax con pantalla panorámica multimedia y sofás, así como otra estancia con paredes acristaladas y techos muy altos, ideal para crear una zona de bar, un espacio para eventos, un dormitorio, un despacho o una sala de lectura.

Destacan su gran cuadro cerámico y su decoración exclusiva..

La planta superior, de 54 m2, alberga dos amplias habitaciones dobles o triples con vestidor y una tercera habitación individual utilizada actualmente como segundo vestidor..

Dispone de dos baños completos con muebles dobles de diseño.

El baño principal cuenta con una ducha de grandes dimensiones..

UBICACIÓN Y ENTORNO.

Situado en el barrio de Sants, prácticamente en el límite con Les Corts, una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Próximo a colegios, restaurantes, hoteles, hospitales, centros de ocio y zonas verdes..

El inmueble linda con los jardines de Can Mantega, ideales para practicar deporte y disfrutar del aire libre.

Cuenta con buenas comunicaciones, cerca de la estación de Sants, el estadio del FC Barcelona y el metro de Plaça del Centre (L3), además de diversas líneas de autobús y acceso a las principales vías de comunicación..

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS.

Importante: Registralmente, el inmueble figura como local comercial y no se ha realizado el cambio de uso a vivienda.

Por tanto, no dispone de cédula de habitabilidad.

Esta circunstancia debe tenerse en cuenta antes de formalizar la operación..

Propietario: NO es Gran Tenedor..

N.º API: A12417 | N.º AICAT: 9107..

De conformidad con el artículo 20.1 del TRLGDCU, al precio se añadirán los siguientes conceptos:.

Impuestos: IVA al tipo vigente, conforme a la Ley 37/1992, o, en su caso, ITP sobre la base imponible legalmente aplicable, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993..

Notaría y Registro: Gastos sujetos a los aranceles establecidos por los reales decretos 1426/1989 y 1427/1989..