Dúplex en venta en La cepa

• Referencia: 2501194G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Huercal de Almeria
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 222 m2
• Tipo propiedad: Dúplex

🏡✨ TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE ✨🏡.

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¿Buscas un hogar amplio, luminoso y cómodo en una de las mejores zonas de Huércal de Almería?

¡Este tríplex es ideal para ti!💖.

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🏠 Dispone de 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.

Además, tiene otro baño completo en la planta alta y un aseo en la baja.

Salón con orientación suroeste, muy luminoso, con acceso a una terraza perfecta para desayunar o cenar al aire libre.🍽️☀️.

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🚗 Cochera en planta baja y semisótano con salón-cocina, chimenea y patio con barbacoa.

Espacio ideal para reuniones familiares o con amigos.

🔥🍖.

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📍 Todos los servicios cerca y a solo 5 min de Almería capital..

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🔑 Confort, buen gusto y tranquilidad.

¡Tu nuevo hogar te espera!

🏡❤️.

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Casa Tipo Dúplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m.

de superficie, 88.9 m.

superficie parcela, 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit..

Extras: agua, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, sótano, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido.

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Venta: 218000 €.

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

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