Edificio en venta en Centro

• Referencia: CL100131/11322
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Canet de Mar
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Espacio: 300 m2
• Tipo propiedad: Edificio

En el corazón de Canet de Mar, junto a la iglesia y el histórico Teatro Odeon, este edificio esquinero destaca por su excelente ubicación, visibilidad y versatilidad.

Ideal para inversores, emprendedores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades en una zona con alta demanda..

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La propiedad consta de dos plantas diáfanas de 100 m² cada una, sin columnas, lo que facilita su distribución y aprovechamiento, además de una buhardilla.

La planta baja dispone de doble acceso, con puerta peatonal y puerta de garaje.

Su fachada a tres vientos garantiza luminosidad y ventilación en todos los espacios.

Edificio rehabilitado en 1996, en buen estado de conservación..

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📜 POSIBILIDADES DE USO 📜.

Esta propiedad ofrece gran flexibilidad gracias a su certificado municipal de viabilidad, que permite diversas opciones de uso según necesidades:.

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🏠 Vivienda con parking: Posibilidad de habilitar la primera planta como vivienda y destinar la planta baja a garaje privado o trastero..

🏢 Negocio con almacén: Ideal para un comercio en planta baja con almacén en las plantas superiores..

🍽️ Restaurante o cafetería: Su ubicación céntrica lo convierte en un lugar estratégico para un negocio gastronómico..

🏨 Alojamiento turístico o apartamentos: Una opción interesante en una zona con potencial turístico..

🏬 Oficinas o coworking: Espacio perfecto para oficinas, despachos profesionales o un centro de trabajo compartido..

📦 Almacén logístico o de distribución: Gracias a su estructura diáfana y la puerta de garaje, es una alternativa funcional para empresas que necesiten espacio de almacenamiento..

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⚠️ IMPORTANTE ⚠️.

Para cumplir con la normativa municipal, se requiere reducir un piso, pero esto no limita su enorme potencial de desarrollo..

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📍 Ubicación privilegiada en el centro del pueblo 📍.

Canet de Mar es una localidad con encanto, bien comunicada y con todos los servicios a pie de calle.

Su proximidad a comercios, transporte público, restaurantes y puntos de interés lo convierten en una inversión segura y con gran proyección..

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No dejes pasar esta oportunidad!

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