Edificio en venta en Centre històric

• Referencia: LOCALGANDIAV35HOTELR
• Provincia: València
• Ciudad: Gandia
• Habitaciones: 30
• Baños: 25
• Espacio: 901.00 m2
• Tipo propiedad: Edificio

**Inmobiliaria Mara Cabrera presenta una excelente oportunidad de inversión en Gandía: el Hostal Duque Carlos**, uno de los establecimientos hoteleros más representativos de la ciudad, ubicado estratégicamente en pleno centro.

La propiedad está formada por **dos edificios completos**, con un total de **30 habitaciones y 17 baños**, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para su futura explotación.

Por su ubicación y características, representa una oportunidad especialmente interesante tanto para la recuperación de su actividad hotelera como para desarrollar un nuevo proyecto turístico.

El **primer edificio**, distribuido en cuatro plantas, dispone de **recepción y ascensor en la planta baja**, un amplio comedor completamente reformado en la primera planta y **14 habitaciones distribuidas entre la segunda y tercera planta**, todas ellas con baño privado.

El **segundo edificio**, también distribuido en cuatro plantas, cuenta en la planta baja con **salón, comedor y cocina**, mientras que las plantas superiores albergan **17 habitaciones**, permitiendo diferentes posibilidades de distribución y alojamiento.

Ambos edificios disponen además de **terraza en la planta superior**, un espacio con gran potencial para crear zonas de descanso, terrazas, espacios comunes o áreas destinadas al disfrute de los huéspedes, con vistas sobre la ciudad.

El establecimiento permanece cerrado desde hace aproximadamente **siete años**, por lo que requiere trabajos de actualización y reforma.

No obstante, la solidez de sus edificios, su ubicación en pleno centro de Gandía y sus amplias dimensiones convierten esta propiedad en una oportunidad con un **importante potencial de transformación y rentabilidad**.

Además, **la normativa urbanística vigente contempla la posibilidad de ampliar la edificación**, lo que abre nuevas alternativas para el desarrollo del proyecto, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

Una propiedad singular para inversores que busquen desarrollar un **proyecto hotelero en una ubicación céntrica y estratégica de Gandía**, con múltiples posibilidades de renovación, modernización y ampliación.