Edificio en venta en South of spain

• Referencia: 10082/14226
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Lecrin
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Espacio: 1255 m2
• Tipo propiedad: Edificio

Restaurante, piscina, snack, pub y 2 viviendas independientes en parcela de 1580 m2, con espectaculares vistas 360º al Valle de Lecrín..

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Ubicado a la entrada de Mondújar y a pocos minutos andando del centro del pueblo, se ofrece en exclusiva este singular conjunto inmobiliario, que combina espacios de restauración y ocio en planta baja con dos amplias viviendas independientes en la planta superior..

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Las viviendas destacan especialmente por sus vistas panorámicas 360º, totalmente despejadas, su excelente luminosidad y sus amplias terrazas abiertas al paisaje del Valle de Lecrín..

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PLANTA BAJA · RESTAURACIÓN Y OCIO.

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La planta baja dispone de diferentes espacios destinados a actividades de restauración y ocio:.

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Restaurante en funcionamiento: amplio salón-comedor, cocina equipada y terraza con vistas abiertas al Valle de Lecrín..

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Piscina con snack: piscina destinada al uso público, con zona de solárium, espacio para mesas y área de snack para servicio de comidas y bebidas durante la temporada..

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Pub con patio exterior: espacio independiente actualmente cerrado, con patio exterior y posibilidades para recuperar su actividad como pub, terraza, zona lounge o espacio para eventos, sujeto a las autorizaciones correspondientes..

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3 LICENCIAS MUNICIPALES.

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Se incluyen en la operación tres licencias municipales de apertura correspondientes a restaurante, snack y piscina, en las condiciones aplicables a su transmisión..

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La existencia de estas licencias y de instalaciones ya destinadas a diferentes actividades permite valorar la continuidad de las actividades existentes o plantear nuevas fórmulas de explotación..

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PLANTA PRIMERA · 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES.

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La planta superior alberga dos viviendas independientes, con aproximadamente 261 m2 construidos residenciales en conjunto..

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Vivienda 1 · 3 dormitorios: amplio salón-comedor, enorme cocina independiente, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y gran terraza privada con vistas panorámicas 360º, despejadas y espectaculares sobre el Valle de Lecrín..

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Vivienda 2 · 1 dormitorio: salón-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio amplio, 1 baño completo y terraza privada con vistas abiertas y espectaculares al entorno natural..

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Ambas viviendas son muy luminosas y abiertas al paisaje, gracias a su posición elevada y a sus amplias vistas despejadas..

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UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES.

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La combinación de restaurante + piscina + snack + pub con patio + 2 viviendas independientes, junto con su superficie y ubicación, convierte este inmueble en una propiedad singular..

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Una oportunidad para quien busque desarrollar un proyecto propio de restauración y ocio, continuar las actividades existentes o estudiar nuevas posibilidades de explotación y puesta en valor, siempre de acuerdo con la normativa aplicable..

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UBICACIÓN.

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Situado a la entrada de Mondújar y a distancia andando del centro del pueblo, ofrece una combinación de accesibilidad, visibilidad y comodidad..

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Todo ello en el entorno del Valle de Lecrín, con sus paisajes, naturaleza y pueblos tradicionales, y a poca distancia de Granada, Sierra nevada y la Costa Tropical..

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CARACTERÍSTICAS.

• Parcela: 1.580 m2.

• Planta baja: restaurante + piscina + snack + pub con patio.

• Planta primera: 2 viviendas independientes.

• Superficie residencial: 261 m2 aprox..

• Licencias: restaurante, snack y piscina.

• Vistas panorámicas 360º y totalmente despejadas.

• Viviendas muy luminosas.

• Amplias terrazas.

• Centro de Mondújar a pocos minutos andando.

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Nota: Algunas imágenes corresponden a recreaciones virtuales/renders para mostrar posibles propuestas de reforma y puesta en valor.

Son meramente orientativas.