Edificio en venta en Comunidad valenciana

• Referencia: EDF0002/13632
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Monforte del Cid
• Habitaciones: 8
• Baños: 4
• Espacio: 642 m2
• Tipo propiedad: Edificio

Oportunidad Única de Inversión en Monforte del Cid!

Edificio con Gran Potencial de Desarrollo.:.

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Presentamos un fabuloso edificio con un 95% de obra terminada, estratégicamente ubicado en la consolidada localidad de Monforte del Cid.

Conectado de manera inmejorable, se encuentra a tan solo 15 minutos de Alicante y Elche, y a 20 minutos del Aeropuerto de Alicante, asegurando una accesibilidad privilegiada..

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Este activo se sitúa a pocos minutos del encantador casco antiguo del municipio, haciendo esquina a dos calles con un generoso chaflán, lo que le confiere una excelente visibilidad y luz natural.

En un mercado donde la asequibilidad aún es posible, este inmueble representa una inversión inteligente con un alto potencial de revalorización..

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Versatilidad y Flexibilidad para el Inversor:.

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El edificio ofrece una distribución adaptable a diversas necesidades:.

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Planta Baja (320 m2 construidos): Un amplio local-almacén con acceso a las viviendas superiores, con zaguanes y cajas de escalera listas.

Incluye un patio trasero y posee una cuota de participación del 33% sobre el edificio.

Esta planta es altamente versátil, con la posibilidad de transformarse en viviendas adicionales, maximizando la rentabilidad..

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Plantas Superiores: Dos Viviendas Independientes:.

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Vivienda 1: 157 m2 distribuidos en vestíbulo, pasillo, luminoso salón comedor, cocina con despensa, galería y terraza y cuatro dormitorios..

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Vivienda 2: 165 m2 con idéntica distribución, ofreciendo amplios espacios para el confort familiar..

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Calidades Destacadas: Ambas viviendas cuentan con carpintería exterior de madera con cristales climalit y instalación de aire acondicionado por conductos (con máquinas en la azotea), garantizando confort térmico y eficiencia..

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Azotea (Solárium): Disfruta de excelentes vistas despejadas y, lo que es crucial para inversores, la posibilidad de levantar más viviendas, ampliando aún más el valor del conjunto..

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Además del reportaje fotográfico , podrás visualizar todos los planos del edificio y de las viviendas .

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El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial..

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De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

• Garage
• Armarios
• Trastero incluido
• Aire acondicionado
• Lavandería