Estudio en venta en Sant gervasi - galvany

• Referencia: ISBZZ4058/2015
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Espacio: 44 m2
• Tipo propiedad: Estudio

Estudio ideal para despacho profesional en Sant Gervasi – finca señorial..

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Se vende estudio interior ubicado en una elegante finca señorial con servicio de conserjería y dos ascensores, en una de las zonas más consolidadas de Sant Gervasi, concretamente en la intersección de Balmes con General Mitre...

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El inmueble se distribuye en una habitación independiente, un salón, baño completo y un patio interior que aporta ventilación y un espacio adicional..

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Actualmente no dispone de cocina ni cuenta con cédula de habitabilidad, por lo que resulta especialmente adecuado como despacho profesional, consulta, estudio creativo o espacio de trabajo..

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La finca destaca por su carácter representativo y su buen estado de conservación, con servicio de conserjería y accesos cómodos mediante dos ascensores..

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Ubicado en una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios, servicios y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Una excelente oportunidad para profesionales o inversores que busquen un espacio en una ubicación estratégica de Barcelona..

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:.

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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior..

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Aprox 1200 €.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

(Aprox 500€).

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 aprox € (IVA incluido)..

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: