Estudio en venta en Arguineguín casco

• Referencia: S0268/5259
• Provincia: LAS PALMAS
• Ciudad: Mogan
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Espacio: 33 m2
• Tipo propiedad: Estudio

¿Has soñado alguna vez con tener el océano como jardín?

Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, una propiedad única y privilegiada que redefine el concepto de refugio frente al mar.

Olvídate de coche, paseos interminables o buscar aparcamiento: esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote pisar la playa en solo unos pasos desde tu puerta.

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Un activo inmobiliario extraordinario, de altísima demanda y listo para convertirse en tu rincón del paraíso o en una inversión de éxito asegurado..

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Tu Mirador Privado al Atlántico: El Espacio Interior.

Cada metro cuadrado de este estudio ha sido optimizado con un diseño moderno, fresco y lleno de luz solar, perfecto para contemplar los mejores atardeceres:.

• Terraza Cubierta Premium: Tu rincón favorito de la casa.

Un espacio privado con vistas frontales e ininterrumpidas al mar, idílico para desayunar escuchando las olas o relajarte al final del día..

• Concepto Abierto y Elegante: Zona de estar y descanso perfectamente integradas en un ambiente diáfano, moderno y bañado por la calidez del sol..

• Listo para Entrar a Vivir: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un baño completo con acabados actuales y sofisticados..

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El Complejo: Servicios de Primer Nivel y Confort.

Ubicado en uno de los residenciales más populares de la costa, famoso por su impecable mantenimiento y sus completas instalaciones:.

• Salida Directa a la Playa: El mayor lujo de la costa a tu entera disposición..

• Máxima Comodidad: Ascensores, supermercado dentro del propio complejo y servicio de lavandería independiente..

• Zonas Comunes: Preciosas áreas ajardinadas perfectas para pasear, desconectar y disfrutar de la brisa marina..

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Ubicación Imbatible: Todo a un Paso.

Vivir en primera línea no significa renunciar a las comodidades del día a día.

A muy poca distancia a pie tendrás:.

• Gastronomía y Ocio: Una variada selección de restaurantes, chiringuitos de pescado fresco y terrazas con encanto ideales para un cóctel al atardecer..

• Servicios Esenciales: Conexión inmediata con centros comerciales, mercado municipal, supermercados, centro médico y paradas de transporte público (autobús y taxi)..

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🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.

Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad..

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INFORMACION ADICIONAL:.

- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente..

- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.

Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.

0,3% - 0,8%) y gestión documental.

La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.

Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.

Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor..

- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios..

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