Hacienda en venta en Andalucia

• Referencia: kwk-0006-DSP/2279
• Provincia: JAEN
• Ciudad: Andujar
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Espacio: 134 m2
• Tipo propiedad: Hacienda

Finca rústica con vivienda, olivar, frutales y autonomía energética en Andújar.

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Finca rústica situada en el paraje de La Alcaparrosa, término municipal de Andújar, Jaén, a aproximadamente 13 minutos del núcleo urbano.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 9.300 m2, destinada actualmente a uso residencial, agrícola y recreativo..

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La finca dispone de una vivienda principal de aproximadamente 134 m2 construidos, distribuida en estancias amplias y funcionales:.

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Salón principal con chimenea..

Cocina independiente..

Dormitorios con iluminación natural..

Baños..

Porche exterior de estilo andaluz..

Espacios exteriores con amplias zonas de terreno y privacidad..

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La propiedad incluye una estructura de piscina en fase de terminación, lo que permite al futuro propietario completar su diseño, acabados e instalaciones conforme a sus necesidades..

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Explotación agrícola.

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La finca cuenta con una plantación consolidada formada por:.

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Aproximadamente 150 olivos de variedad picual..

47 árboles frutales de diferentes variedades..

Sistema de riego por goteo instalado..

Terreno apto para el mantenimiento y desarrollo de una explotación agrícola de pequeña escala, autoconsumo o producción complementaria..

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La variedad picual destaca por su elevada productividad, estabilidad y calidad para la elaboración de aceite de oliva..

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Recursos hídricos.

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La propiedad dispone de diferentes sistemas de captación y almacenamiento de agua:.

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Dos pozos de agua..

Uno de los pozos destinado a suministro de agua para uso alimentario, sujeto a la correspondiente comprobación o análisis de potabilidad..

Depósito o estanque de aproximadamente 12.000 litros..

Depósito adicional de aproximadamente 1.000 litros destinado al almacenamiento de agua para uso alimentario..

Red de riego por goteo para el olivar y los árboles frutales..

Energía e instalaciones.

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La finca cuenta con un sistema de energía solar fotovoltaica, equipado con baterías de litio, lo que permite reducir la dependencia de la red eléctrica y mejorar la autonomía energética de la propiedad..

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Dispone igualmente de sistema de producción de agua caliente mediante termo y de las instalaciones necesarias para el funcionamiento habitual de la vivienda y las construcciones auxiliares..

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Construcciones auxiliares.

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Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con:.

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Casilla independiente para invitados con baño..

Almacén..

Cochera..

Dos talleres..

Zonas de estacionamiento y espacios auxiliares para herramientas, maquinaria agrícola o almacenamiento..

Posibilidades de uso.

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Por sus características, superficie, recursos hídricos, plantación agrícola y construcciones existentes, la propiedad resulta adecuada para diferentes usos:.

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Vivienda habitual o segunda residencia..

Finca recreativa y de descanso..

Explotación de olivar y árboles frutales..

Proyecto de turismo rural o alojamiento en la naturaleza, condicionado a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes..

Actividades agrícolas, ecológicas o de autoconsumo..

Espacio para talleres, almacenamiento o pequeñas instalaciones vinculadas al uso rural..

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Una propiedad con un elevado nivel de privacidad, rodeada de naturaleza y con buenas comunicaciones con Andújar.

Una oportunidad para quienes buscan una finca equipada, con vivienda, terreno productivo, recursos propios de agua y autonomía energética.