Hotel en venta en Castilla y leon

• Referencia: GIN000111/11932
• Provincia: LEON
• Ciudad: La Baneza
• Habitaciones: 11
• Baños: 11
• Espacio: 786 m2
• Tipo propiedad: Hotel

OPORTUNIDAD INVERSIÓN PARA ACTIVIDAD INMEDIATA Y GRANDES POSIBILIDADES CON DIVISION HORIZONTAL..

.

Ubicado en plena ruta del Camino de la Plata, este edificio exclusivo representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo inmobiliario con rendimiento inmediato en una ciudad con creciente proyección turística..

.

Un inmueble con gran potencial de explotación como hotel-restaurante-cafetería, residencia o alquiler habitacional, así como opción a reestructuración a viviendas por plantas por disponer de división horizontal..

.

Situado en una zona estratégica del centro de León, este edificio se distribuye en cinco plantas y cuenta con división horizontal, lo que permite su explotación tanto unificada como independiente por usos o plantas..

.

Listo para funcionar como hotel sin necesidad de inversión adicional:.

.

- Completamente equipado y amueblado.

- Licencias de actividad para hostelería y alojamiento en vigor.

- Instalaciones operativas para cafetería, restaurante, hotel y vivienda.

- Distribución perfecta para un modelo híbrido: alojamiento turístico, restauración y vivienda o alquiler por plantas.

.

DISTRIBUCIÓN:.

.

Cuenta con un atractiva cava en planta sótano, perfecta para reuniones y celebraciones privadas, en planta principal magnifica sala cafetería, con aseos, zona de almacén y una práctica estancia que puede ser dedicada a despacho o recepción , y entrada independiente pero comunicada para acceso al edificio.

La primera planta está actualmente dedicada a salón comedor y cocina pudiendo ser recuperada para otro uso.

Las plantas 2 y 3 están divididas en 5 habitaciones con su baño en suite, distribuidas a partir de un pasillo central.

Disponen también de office de lavandería.

Todas las habitaciones son exteriores y luminosas, la mayoría con vistas a la plaza y otras a una tranquila zona interior, disponiendo incluso algunas de terraza privada.

La 4ª planta está actualmente planteada como vivienda independiente de 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina con tendedero y magnifica terraza.

Todavía encontramos una planta 5ª con amplio potencial, donde ademas de una estancia privada contamos con una terraza espectacular con gran potencial de aprovechamiento y dos polivalentes espacios cubiertos para diferente uso..

.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:.

.

La propiedad se encuentra en un enclave de alto valor turístico y comercial, paso natural de peregrinos y viajeros del Camino de la Plata, y en pleno centro neurálgico de la ciudad.

Junto a la Plaza Mayor y el Teatro..

.

Su visibilidad y accesibilidad lo convierten en un activo ideal para turismo, eventos o alquiler residencial de alta demanda..

.

INVERSION VERSÁTIL LISTA PARA RENTABILIZAR.

.

Gracias a su estado impecable, su configuración legal y su equipamiento integral, este edificio permite al inversor comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de reformas ni trámites adicionales.

Ideal para:.

.

- Hotel boutique , albergue para peregrinos o alquiler habitacional.

- Explotación por plantas (alquiler residencial, turístico o profesional).

- Proyecto mixto con restauración, eventos y vivienda.

.

Disponemos de toda la documentación necesaria que precise para un estudio más pormenorizado de su inversión..

NO COBRAMOS HONORARIOS A COMPRADOR.

.

• telephone
• Ascensor
• Equipada
• Muebles
• Calefacción
• light
• water
• apart. separate