Nave industrial en venta en La verneda

• Referencia: AV020749/12248
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Sant Adria de Besos
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Espacio: 1276 m2
• Tipo propiedad: Nave industrial

Magnífica oportunidad.

Nave Industrial en venta con una superficie total de 1.339,50 m2..

Esta propiedad destaca por su amplitud, equipamiento técnico y excelente ubicación dentro de Barcelona..

Se compone de dos naves adosadas:.

• Nave 1: 477 m2 (414 + 63 m2).

• Nave 2 - 3: 642 m2 (443 + 199 m2).

Incluye terraza (34 m2) y terreno lateral con acceso independiente (162 m2)..

Altura libre muy elevada, con posibilidad de ampliar hasta 3 plantas o doblar superficie (566 m2 adicionales) gracias a su fácil ejecución constructiva..

Equipamiento industrial completo:.

• Varios puentes grúa operativos..

• Báscula de pesaje para camiones..

• Ascensor..

Iluminación natural por tres vientos, múltiples accesos para vehículos de gran tamaño y excelente distribución rectangular..

Edificabilidad: hasta 1.950 m2 + sótano/parking adicional..

Usos permitidos (según informe urbanístico): industrial, comercial, oficinas, sanitario, religioso, recreativo, deportivo y vivienda para vigilancia..

Polígono consolidado con aparcamientos gratuitos (zona blanca) y muy buenas conexiones con las principales vías de la ciudad..

Oportunidad versátil para inversión, logística o sede corporativa