Oficina en venta en Ollerías

• Referencia: FG-FG-LO23/6797
• Provincia: CORDOBA
• Ciudad: Cordoba
• Habitaciones: 6
• Baños: 0
• Espacio: 120 m2
• Tipo propiedad: Oficina

Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este "local/oficina" en planta baja del Edificio "Joya" (Avda.

de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor.

Consta de 120 m2 construidos y está totalmente acondicionado para distintos negocios..

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Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando.

Al encontrarse en la planta baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo..

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El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar: .

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- Zona de Recepción: Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera..

- 6 Consultas o Despachos: Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo..

- Dispone de un aseo, un práctico trastero/almacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona..

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La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiples:.

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Centro Sanitario o Clínicas Especializadas: Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión..

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Despacho Profesional: Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitectura/ingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa..

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Inversión para Coworking: El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados.

Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente ..

Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad..

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No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba..

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INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

No se incluye el mobiliario mostrado.

Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos