Parcela en venta en Fornells

• Referencia: V-20082/11870
• Provincia: GIRONA
• Ciudad: Fornells de la Selva
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 391 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Ponemos a la venta este terreno industrial ubicado en Fornells de la Selva, en el ámbito del Plan Parcial Can Faixedes, a escasos minutos de Girona..

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Se trata de un suelo urbanísticamente aprobado, con una superficie total del plan de 111.466 m², de los cuales se ofrece en venta una parte (consultar disponibilidad).

El suelo se entrega sin urbanizar, con posibilidad de permuta.

Una vez urbanizado, el aprovechamiento previsto es de aproximadamente m² de suelo y m² de techo edificable..

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Características urbanísticas:.

Clasificación: Suelo urbanizable.

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Sistema de actuación: reparcelación por compensación básica.

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Plan Parcial Urbanístico SD(1) Can Faixedes actualmente en tramitación.

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Proyecto de reparcelación en fase de redacción.

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Calificación del suelo:.

Uso principal: industrial, tipología I6a.

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Ordenación: entre medianeras.

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Parcela mínima: 800 m², con posibilidad de agrupar parcelas.

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Edificabilidad neta: 1,3 m² techo/m² suelo.

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Ocupación máxima: 80%.

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Fachada mínima: 18 m.

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Altura máxima: 10 m + cubierta (hasta un 20% de inclinación).

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Retranqueos: 6 m a vial, 0 m a laterales y fondo.

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Se permiten plantas sótano respetando los retranqueos.

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Aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m² construidos.

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Usos permitidos:.

Industrial: categorías 2ª, 3ª y 4ª (en situaciones 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), y categoría 5ª en situación 5-a.

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Comercial.

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Oficinas y despachos.

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Sanitarios: dispensarios, consultorios y ambulatorios.

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Culturales: formación profesional vinculada a la actividad industrial.

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Deportivo.

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Aparcamientos.

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Almacenes vinculados a servicios terciarios y comerciales.

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Estaciones de servicio y venta de carburantes.

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Si buscas un proyecto industrial con excelente ubicación y flexibilidad de usos, esta es una gran oportunidad para invertir o desarrollar.

Para más información, condiciones de venta y disponibilidad, no dudes en consultarnos..

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