Parcela en venta en Creu alta

• Referencia: THN5002/12492
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Sabadell
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 185 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Sabadell, este terreno edificable de 656 m² destaca por su doble acceso de calle a calle y su fachada de 13 metros, ofreciendo una versatilidad excepcional para proyectos inmobiliarios..

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Actualmente, la parcela cuenta con una construcción antigua, lo que permite aprovechar su potencial para una nueva promoción residencial..

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Opciones de edificación según normativa urbanística.

✅ Por un lado del terreno: Se permite la construcción de un edificio de Planta Baja + Altillo + 4 plantas, ideal para una promoción de viviendas con un diseño moderno y funcional..

✅ Por el otro lado de la calle: Se autoriza la construcción de un segundo edificio de Planta Baja + 2 plantas, lo que permite optimizar el uso del suelo y maximizar el retorno de la inversión..

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Ubicación estratégica.

📍 A solo 2 minutos del mercado de la Creu Alta, en una zona consolidada con alta demanda residencial..

📍 Rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, centros de salud y zonas comerciales..

📍 Excelentes comunicaciones con transporte público y fácil acceso a las principales vías de conexión con Barcelona y otras localidades..

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Un proyecto con gran potencial.

Este terreno es una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios, ya sea para desarrollar un proyecto de obra nueva o para aprovechar su ubicación privilegiada en una de las áreas más demandadas de Sabadell..

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