Parcela en venta en La reserva - zona l

• Referencia: 240-02781P
• Provincia: Cadiz
• Ciudad: Sotogrande
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Una oportunidad extraordinaria para adquirir una parcela de terreno privilegiada en la prestigiosa La Reserva de Sotogrande, una de las comunidades privadas más exclusivas del sur de España.

Perfectamente orientada al este hacia el mar Mediterráneo, esta excepcional parcela ofrece impresionantes vistas panorámicas y el entorno ideal para diseñar la villa contemporánea de tus sueños, en una posición elevada y serena.

Situada en una parcela de 2.565 m² con una edificabilidad del 33%, este terreno permite construir aproximadamente 846 m², proporcionando el lienzo perfecto para una vivienda a medida que capture la luz del amanecer, las vistas abiertas al mar y la tranquilidad del paisaje natural de Sotogrande.

La posición elevada de la parcela garantiza vistas que se extienden por toda la costa mediterránea —una combinación poco común de privacidad, belleza y conexión con la naturaleza, todo ello dentro del entorno seguro de La Reserva de Sotogrande.

Detalles de la Parcela ✅ Superficie: 2.565 m² ✅ Edificabilidad: 33% (aprox.

846 m²) ✅ Orientación: Este, con vistas panorámicas al mar y al amanecer ✅ Ubicación: La Reserva de Sotogrande, cerca del club de golf, club de campo y colegio internacional Normas de Construcción de Sotogrande ✅ Clasificación: Parcelas residenciales ✅ Altura máxima: Dos plantas (máx.

6,5 m) ✅ Tercer nivel opcional hasta el 30% de la superficie de la segunda planta (altura máxima 9,5 m) ✅ Distancias mínimas: 6 m desde la calle 3 m desde las parcelas vecinas Coeficiente de edificabilidad: 0,25 m²/m² (excluyendo garaje o aparcamiento) Por Qué Esta Parcela Es Única Esta parcela orientada al este en La Reserva ofrece una posición privilegiada con amplias vistas al mar, un entorno tranquilo y luz solar directa por la mañana —perfecta para crear una vivienda luminosa, eficiente energéticamente y con una arquitectura moderna que se integre con la belleza del paisaje andaluz.

Su ubicación exclusiva dentro de La Reserva ofrece acceso a golf de clase mundial, alta gastronomía, instalaciones ecuestres y al prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande, todo dentro de una comunidad cerrada y segura, reconocida por su discreción y sofisticación.

Invierte en lo Mejor de Sotogrande Sotogrande representa la cima del lujo residencial costero —un destino único que combina belleza natural, privacidad y elegancia.

Esta parcela ofrece una oportunidad inigualable para construir una villa a medida con vistas al Mediterráneo, en uno de los enclaves residenciales más codiciados de Europa.

Para más información o para concertar una visita, contáctanos hoy mismo.

• sea view
• mountain view
• gated community
• garden view