Piso en venta en Avd. virgen de la palma

• Referencia: PH26VE003C/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 150 m2
• Tipo propiedad: Piso

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una cómoda zona semi-céntrica de Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance..

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Es una segunda planta SIN ascensor..

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La vivienda cuenta con 150 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios y muy bien distribuidos.

Dispone de cuatro habitaciones, aunque actualmente una de ellas está acondicionada como salita, aportando un espacio extra muy versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades.

Además, cuenta con dos baños completos, ideales para el día a día familiar..

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El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza que aporta aún más sensación de amplitud y luz natural..

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Una de las grandes protagonistas de la vivienda es la cocina-comedor que destaca por su tamaño, funcionalidad y diseño cómodo para el uso diario.

Se encuentra equipada con una práctica barra que aporta un ambiente moderno y acogedor, además de disponer de lavadero independiente.

Además de contar con acceso a un lavadero independiente de buen tamaño, muy práctico como zona de apoyo y almacenamiento..

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La vivienda necesita algunas actualizaciones o mejoras, pero se encuentra bien conservada y ofrece un enorme potencial gracias a sus dimensiones, distribución y excelente entrada de luz natural en todas las estancias..

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Como valor añadido, incluye plaza de garaje, una característica muy demandada en la zona..

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Ubicada en un entorno muy cómodo y bien conectado, con supermercados, centros comerciales, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos..

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Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación práctica para el día a día..

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.