Piso en venta en El besos i el maresme

• Referencia: A.magnanim/7501
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 70 m2
• Tipo propiedad: Piso

Espectacular vivienda situada en la zona Besos, Maresme en Barcelona, cercano a la zona playa, en una undécima planta exterior, con amplias vistas al mar, la montaña y la Sagrada Familia..

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El piso dispone de 70 m2 construidos y 53,12 m2 útiles, distribuidos en tres habitaciones, un baño completo, cocina de diseño .

La vivienda ha sido completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad.

La reforma dispone de garantía y la cocina se entrega totalmente equipada, con los electrodomésticos incluidos.

Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras adicionales..

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Gracias a su orientación sur, este y oeste y a su altura, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día..

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Se encuentra en una zona bien comunicada mediante transporte público y próxima a comercios, universidades, centros médicos y todo tipo de servicios..

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Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión..

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Características principales.

70 m2 construidos según catastro .

53,12 m2 útiles.

3 habitaciones.

1 baño.

Balcón.

Undécima planta exterior (ático).

Edificio con ascensor.

Vivienda de segunda transmisión.

Totalmente reformada y en buen estado.

Año de construcción: 1973.

Orientación sur, este y oeste.

Climatización individual mediante bomba de frío y calor.

Cocina equipada con electrodomésticos incluidos.

Vistas al mar, la montaña y la Sagrada Familia.

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Para ampliar información o concertar una visita, contacte con nosotros..

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Información legal.

Estado: a estrenar.

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Referencia de la cédula de habitabilidad: otorgada.

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Referencia del certificado de eficiencia energética: 2046CB7R.

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El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión.

Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, el comprador deberá asumir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los gastos notariales y registrales que legalmente le correspondan..

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Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 2 % del precio de compraventa más IVA, conforme al correspondiente encargo de servicios..

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La información, superficies, características y condiciones descritas deberán verificarse con la documentación disponible del inmueble..

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Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 12824.

Agente de la Propiedad Inmobiliaria: API 4041 La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador.

A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%.

No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación.

En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador.

Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.