Piso en venta en L´antiga esquerra de leixample

• Referencia: SG25-R227/13382
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 115 m2
• Tipo propiedad: Piso

Ubicada entre Balmes y Rambla Catalunya, en una de las zonas más cotizadas y representativas de Barcelona, SG Properties presenta esta vivienda reformada que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de un diseño contemporáneo.

Situada en una finca regia de 1898, el inmueble se integra en un entorno elegante y consolidado, rodeado de comercios, restauración, servicios y excelentes conexiones de transporte..

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La finca conserva el carácter señorial propio de finales del siglo XIX y dispone de servicio de conserjería, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y prestigio al conjunto.

Un edificio que refleja la historia y el estilo del Eixample, perfectamente mantenido y adaptado a las necesidades actuales..

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La vivienda ha sido completamente reformada, respetando los elementos arquitectónicos originales y combinándolos con acabados actuales de calidad.

Destacan especialmente los techos altos con molduras de época, que aportan personalidad, elegancia y una sensación de amplitud difícil de encontrar en el mercado actual.

Estos elementos históricos conviven en perfecta armonía con una reforma pensada para ofrecer confort, eficiencia y una estética atemporal..

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Con una distribución equilibrada y funcional, la propiedad cuenta con tres habitaciones y dos baños completos, adaptándose tanto a familias como a quienes buscan espacio adicional para despacho, invitados o uso polivalente.

Las estancias son amplias, bien proporcionadas y permiten una circulación fluida entre los distintos espacios..

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La cocina, totalmente equipada, se ha diseñado para responder a un uso práctico y contemporáneo, integrándose de forma natural en la vivienda y ofreciendo un equilibrio entre diseño y funcionalidad.

Los materiales y acabados han sido seleccionados con criterio, priorizando la durabilidad y la coherencia estética..

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Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su carácter diáfano y su extraordinaria luminosidad.

Gracias a su orientación norte-sur, la luz natural acompaña al inmueble durante todo el día, generando una atmósfera cálida y agradable en todas las estancias.

Esta doble orientación no solo mejora la iluminación, sino también la ventilación cruzada y el confort interior..

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Los amplios ventanales y la altura de los techos refuerzan la sensación de espacio y bienestar, convirtiendo la vivienda en un hogar equilibrado, luminoso y muy confortable.

Cada detalle ha sido pensado para maximizar la habitabilidad y crear un entorno acogedor y funcional..

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La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores valores.

Vivir entre Balmes y Rambla Catalunya significa disfrutar de una de las áreas más demandadas de la ciudad, a pocos minutos de Passeig de Gràcia y del centro histórico, con acceso inmediato a boutiques, restaurantes, centros culturales y todos los servicios necesarios para el día a día.

Un enclave ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda y gran estabilidad..

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En definitiva, se trata de una vivienda única por ubicación, finca y calidad de reforma, donde el carácter histórico se combina con un diseño actual y funcional.

Una oportunidad excepcional para quienes valoran la arquitectura clásica, la luz natural y el confort, en una de las direcciones más emblemáticas de Barcelona..

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¡No dude en ponerse en contacto con nuestro equipo!.

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AICAT nº A14618.

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* El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador.

En este inmueble, los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte compradora, los cuales son de el 3% + IVA sobre el precio final de compra.