Piso en venta en Vila de gràcia
399.000€
- Referencia: API-1230/9602
- Provincia: BARCELONA
- Ciudad: Barcelona
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Espacio: 58 m2
- Tipo propiedad: Piso
Acogedora vivienda EN EL CORAZÓN DE GRÀCIA.
Una Tercera planta real, SIN ASCENSOR.
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Totalmente REFORMADA, combina el diseño contemporáneo con elementos arquitectónicos originales que mantienen el carácter y la esencia tradicional del barrio.
La zona de día destaca por su luminosidad, con un espacio abierto que integra salón-comedor y cocina.
La cocina, completamente integrada, ha sido diseñada con una estética elegante, cómoda y muy funcional para el uso diario.
Está totalmente PANELADA con sistema push, electrodomésticos Balay y grifería TRES.
Los TECHOS ALTOS, el ladrillo visto y la BÓVEDA CATALANA ("volta") dan sensación de amplitud y crean una combinación muy atractiva entre la arquitectura tradicional y el diseño actual.
El espacio disfruta además de salida a un pequeño balconcito sobre la calle Monturiol, muy tranquila y con poco tráfico de vehículos.
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La zona de descanso ofrece dos dormitorios, uno doble y uno individual, ambos de buenas dimensiones.
El cuarto de baño sigue la línea estética de la vivienda, elegante y funcional cuenta con pica de doble seno, mueble suspendido de madera, grifería empotrada TRES, sanitarios Roca, azulejos rectificados y espejo LED.
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Toda la vivienda cuenta con SUELO PORCELÁNICO EFECTO MADERA, que aporta calidez y continuidad a los diferentes espacios.
La iluminación también ha sido cuidadosamente planteada, con OJOS DE BUEY empotrados y tira LED bajo los muebles de cocina para un efecto más acogedor.
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Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS, con máquina completamente nueva y a estrenar.
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Ubicada en el Barrio de Gracia, en un entorno de calles con mucha tradición y encanto; plazas, pequeños comercios, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta cultural y de ocio.
Una oportunidad para disfrutar del carácter de Gràcia con todas las comodidades de una vivienda reformada y lista para entrar a vivir.
NO DISPONE DE ASCENSOR.
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**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art.
60 de la Ley 18/2007.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
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El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
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El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB035757**001 ) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro ZFW8B**BM..
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*Esta información está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los costes de la compra.
*Esta información está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los costes de la compra.