Piso en venta en Nueva sevilla

• Referencia: 13175/3301
• Provincia: SEVILLA
• Ciudad: Castilleja de la Cuesta
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 81 m2
• Tipo propiedad: Piso

inmobiliaria Nueva Sevilla presenta esta fantástica vivienda reformada, situada en la Avenida Rey Juan Carlos I, en pleno corazón de Nueva Sevilla, Castilleja de la Cuesta..

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Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasos pasos..

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La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de 81 m2 construidos, distribuidos en un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con aire acondicionado tipo split y acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un espacio exterior..

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Originalmente distribuida en tres dormitorios, la vivienda cuenta actualmente con dos amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, ofreciendo estancias más espaciosas y confortables.

Dispone además de un cuarto de baño equipado con bañera..

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Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.

Situada en la avenida principal de Nueva Sevilla, se encuentra rodeada de colegios, supermercados, comercios, parques y todo tipo de servicios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos..

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Una vivienda reformada, con terraza, ascensor y una ubicación privilegiada, ideal tanto para establecer tu nuevo hogar como para quienes buscan invertir en una zona con servicios consolidados..

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¡No dejes escapar esta oportunidad!

Contacta con Inmobiliaria Nueva Sevilla para ampliar información y concertar una visita sin compromiso..

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¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.

en la visita a inmuebles, o antes..

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/.

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Igual enlace anterior .

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

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*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

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*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.

Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Si necesita Financiación, su banco le informará.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%.

3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T.

de Andalucía.

enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; .