Piso en venta en Guanarteme

• Referencia: CT00602/5002
• Provincia: LAS PALMAS
• Ciudad: Las Palmas de Gran Canaria
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 93 m2
• Tipo propiedad: Piso

Descubre este maravilloso piso en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicado a tan solo 555 metros de la emblemática Playa de las Canteras y situado en el animado barrio Guanarteme cerca de la zona comercial de Mesa y López y muy cercano al campo de Golf Las Palmeras, el Hospital de referencia de la isla Dr.

Negrín y uno de los centros comerciales más visitados de la isla, el C.C.

Arenas.

Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 93 m2 y se encuentra en buen estado listo para habitar.

Con tres acogedoras habitaciones y dos baños completo es ideal tanto para vivir como para inversión por arrendamiento.

Además cuenta con trastero en el garaje..

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La orientación oeste permite disfrutar impresionantes puestas de sol desde tu hogar mientras que su cercanía a tiendas locales, restaurantes variados e instalaciones deportivas te ofrece todo lo necesario al alcance de tu mano.

Además tendrás la opción adicional (opcional) de incluir una plaza garaje; perfecta solución si quieres evitar problemas de parking..

Este piso es ideal para trabajadores o profesionales del Hospital, de despachos de abogados de la zona o para una pareja que desee disfrutar una vida sin coche, ya que lo tienes todo a mano..

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DATOS REGISTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 93M.

DATOS CATASTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 93M.

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ENLACE AL VIDEO YOUTUBE:https://youtu.be/wgcISyeOaJg?si=nyRVsCKlPMH0-Dan.

ENLACE AL TOUR VIRTUAL (3D): https://my.matterport.com/show/?m=xYezNDpMFeM.

¡No pierdas esta oportunidad y llama ya!

Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca).

Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.

Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.

La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.

Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.