Piso en venta en Nucli antic

• Referencia: INTERAPIALIA1861/12143
• Provincia: GIRONA
• Ciudad: L'Escala
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Espacio: 111 m2
• Tipo propiedad: Piso

Descubre Edifici Aura, una exclusiva promoción de alto standing situada en una ubicación privilegiada de L’Escala, a pocos metros de la playa y del mar Mediterráneo..

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Este elegante edificio está compuesto por tan solo 10 viviendas, ofreciendo un ambiente exclusivo y tranquilo, con acabados de alta calidad y un diseño pensado para disfrutar del máximo confort en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava..

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La vivienda dispone de 94,27 m2 útiles y 111,27 m2 construidos, con una distribución moderna y funcional.

Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre y aprovechar al máximo la proximidad al mar..

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La promoción destaca por la calidad de sus acabados y por incorporar equipamientos de última generación.

La vivienda cuenta con climatización mediante aerotermia en todas las estancias, proporcionando eficiencia y confort durante todo el año..

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Además, incorpora un avanzado sistema domótico KNX, con unidad de control para hasta tres usuarios, desde el que es posible gestionar de manera cómoda e intuitiva diferentes funciones de la vivienda, como las persianas, la climatización y determinados elementos de seguridad..

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La vivienda se entrega sin armarios, permitiendo al nuevo propietario personalizar los espacios de almacenamiento según sus necesidades y estilo..

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Para una mayor comodidad, existe la posibilidad de adquirir de forma opcional una plaza de aparcamiento por 29.000 € y un trastero por 6.000 €, ambos situados en el mismo edificio..

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Una oportunidad para disfrutar de una vivienda de altas prestaciones, con terraza y tecnología de última generación, a pocos metros de la playa de L’Escala..

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Precio de la vivienda: 595.000 €.

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Contacta con nosotros para ampliar información sobre Edifici Aura y descubrir todos los detalles de esta exclusiva promoción en la Costa Brava..

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De acuerdo con la normativa vigente, se informa de que la propiedad ostenta la condición de gran tenedor.

La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran en trámite al tratarse de una promoción de obra nueva.

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De conformidad con el art.

20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador.

La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel)..

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El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente..

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En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera..

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¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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