Piso en venta en Rectorat

• Referencia: 25-5-07569/3578
• Provincia: LLEIDA
• Ciudad: Lleida
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Espacio: 90 m2
• Tipo propiedad: Piso

¡Oportunidad en Calle Vallcalent: Espacio, tranquilidad y ubicación inmejorable!.

Se vende espacioso piso de 90 m2 situado en la Calle Vallcalent, a un paso de la Zona Alta y a escasos metros de la Plaza Ricard Viñes.

Una ubicación privilegiada que te permite tener absolutamente todo a mano: colegios, universidad, centros médicos, comercios, supermercados y transporte público..

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Al ser una vivienda interior, ofrece el equilibrio perfecto entre vivir en pleno centro y disfrutar de la máxima tranquilidad y silencio diario, sin el ruido del tráfico..

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Distribución y características principal:..

•Zona de día: Acogedor salón-comedor de unos 22 m2 equipado con aire acondicionado y con salida a un práctico balcón.

La cocina es independiente y cuenta con acceso a una pequeña galería..

•Zona de noche: 4 habitaciones (3 dobles muy espaciosas y 1 individual perfecta para dormitorio, despacho o vestidor)..

•Baño: 1 baño completo equipado con bañera..

•Confort y acabados: Dispone de calefacción individual de gas natural y ventanas de aluminio con doble cristal (Climalit) renovadas recientemente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico..

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Ideal tanto para familias que buscan metros y comodidad en el centro, como para inversores que desean alta rentabilidad por su cercanía a la zona universitaria y servicios..

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Localización: La vivienda se sitúa en Lleida.

Estado del Inmueble: En buen estado.

Superficie construida: 90 m2.

Superficie útil: 73 m2 (vivienda).

Referencia Certificado energético: VPQQR07YV.

Consumo: G360 kWh/m2 año - Emisiones: F74 kg CO2/m2 año.

El precio Total de la venta es 181.300 € (impuestos y gastos no incluidos).

ITP: Tipo vigente.

Gastos notariales y registrales según arancel.

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Registro AICAT: 3026.

Nº API: 17.621/191.

Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO.