Piso en venta en Fontarrón

• Referencia: GM064/12985
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 75 m2
• Tipo propiedad: Piso

☀️ ¡Luminoso Primero Exterior Reformado en 2021 con Trastero de 15 m2 en Pavones / Moratalaz!

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Te presentamos este estupendo piso 100% exterior de 75 m2 construidos (60 m2 útiles), ubicado en una primera planta cómoda de la Calle Hacienda de Pavones..

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Un hogar que destaca por su reforma integral realizada en 2021, en la que se actualizaron por completo las instalaciones y acabados, optimizando la distribución para un máximo confort diario.

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🏡 Distribución Optimizada y Funcional (Reforma 2021):.

3 Dormitorios: Estancias exteriores y luminosas.

El dormitorio principal cuenta con un amplio armario empotrado diseñado a medida para maximizar el almacenamiento.

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1 Baño Completo + 1 Aseo de Cortesía: Baño principal totalmente reformado desde cero y creación de un práctico aseo adicional, aportando una comodidad excepcional para el día a día.

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Cocina Practica y Reorganizada: Diseñada para aprovechar cada centímetro con mayor superficie de encimera y espacio de almacenamiento.

Cuenta con ventana interior hacia el salón (aportando conexión y luz) y electrodomésticos renovados en la reforma (frigorífico, lavavajillas, placa de inducción y fregadero).

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Salón-Comedor Exterior: Ambiente acogedor y muy luminoso con excelente ventilación cruzada.

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✨ Reformas de Fondo y Calidades Destacadas (Año 2021):.

Instalaciones 100% Renovadas: Instalación eléctrica completamente nueva (incluyendo todo el cableado) y renovación integral de tuberías en cocina, baño y aseo.

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Suelos y Acabados: Pavimento de suelo nuevo en toda la vivienda.

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Climatización: Calefacción individual por Gas Natural y equipo de Aire Acondicionado para los meses de verano.

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Trastero Gigante (15 m2): Incluye un impresionante espacio de almacenamiento privado de 15 m2, perfecto para desahogo del hogar, bicicletas o material deportivo.

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Ahorro Mensual: El suministro de agua está incluido en la cuota comunitaria, lo que supone un importante ahorro directo en tus gastos mensuales.

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🏢 Finca e Instalaciones:.

Primera Planta: Cómoda subida de escaleras al ser un primer piso (edificio actualmente sin ascensor, con posibilidad técnica de instalación en el futuro).

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Tranquilidad: Edificio al día con ITE Favorable (Inspección Técnica de Edificios pasada satisfactoriamente).

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📍 Ubicación Privilegiada (Calle Hacienda de Pavones, Moratalaz / Pavones).

Ubicado en uno de los barrios más verdes, consolidados y tranquilos de Madrid:.

Transporte Público Inmejorable: Muy cercano a la estación de Metro (Línea 9 - Pavones / Moratalaz), el Intercambiador de Autobuses de Pavones y múltiples líneas de EMT directas al centro de Madrid.

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Comercios y Servicios: A un paso de supermercados, comercios tradicionales, centros de salud, farmacias y polideportivos.

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Zonas Verdes: Rodeado de grandes parques y jardines ideales para pasear y hacer deporte.

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Acceso Vial Rápidísimo: Salida directa a la A-3, M-40, M-30 y Prolongación de O'Donnell.

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📋 Resumen de características básicas:.

Superficie: 75 m2 construidos / 60 m2 útiles..

Planta: 1ª planta exterior (sin ascensor)..

Estado: Reformado integralmente en 2021 (electricidad, fontanería, suelos, baño, aseo y electrodomésticos)..

Distribución: 3 dormitorios (principal con armario empotrado), 1 baño completo, 1 aseo, salón y cocina reorganizada..

Extras Incluidos: Trastero privado de 15 m2 y agua incluida en el recibo de la comunidad..

Climatización: Gas natural individual + Aire Acondicionado..

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¡Te va a encantar!.

El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia, ni gastos de financiación.