Piso en venta en Lucero

• Referencia: 3403-02854/14491
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 86 m2
• Tipo propiedad: Piso

Vivienda exterior de 3 dormitorios con terraza y gran potencial de reforma en el barrio de Latina.

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Se ofrece en venta esta vivienda exterior de 86 m2 construidos, situada en una cuarta planta de un edificio construido en 1970, en la calle Duratón, dentro del distrito de Latina..

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La propiedad cuenta actualmente con 81 m2 correspondientes a la vivienda y 5 m2 de elementos comunes, ofreciendo una superficie amplia y una distribución con múltiples posibilidades de actualización..

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La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con ventana, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural en las estancias.

Además, cuenta con un salón independiente con ventana que, gracias a la distribución actual y a las posibilidades que ofrece una reforma integral, puede plantearse como un cuarto dormitorio, adaptando la vivienda a diferentes necesidades familiares o de inversión..

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Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza exterior, orientada al oeste, a la que se accede directamente desde una de las habitaciones.

Un espacio exterior que aporta valor añadido a la vivienda y que permite disfrutar de luz natural especialmente durante las horas de la tarde..

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La cocina es independiente y dispone también de ventana.

El baño es completo y se encuentra igualmente en una estancia independiente..

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La distribución actual concentra la cocina y el baño en una misma zona de bajantes, un aspecto especialmente interesante para un proyecto de reforma, ya que puede facilitar una nueva redistribución de los espacios y optimizar el planteamiento de las instalaciones..

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La vivienda dispone actualmente de aire acondicionado y calefacción individual de gas natural.

La caldera es antigua y requiere revisión técnica..

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El inmueble se encuentra para reformar íntegramente, ofreciendo una oportunidad para diseñar una vivienda completamente adaptada al gusto y las necesidades del nuevo propietario.

La distribución, la presencia de terraza y las posibilidades de redistribución hacen que sea una propiedad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para aquellos compradores que buscan un inmueble con potencial de transformación..

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La ubicación, en el barrio de Latina, cuenta con servicios y comercios en el entorno y buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro de Lucero en las proximidades..

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Una propiedad con una superficie muy aprovechable, terraza exterior y grandes posibilidades de reforma, en una zona consolidada de Madrid y con la oportunidad de crear una vivienda de hasta cuatro dormitorios según el proyecto de reforma..

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CONDICIONES.

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Visitas: Se concertarán previa identificación del interesado con al menos 24-48 horas de antelación..

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Información sobre ofertas: Las ofertas de compra deben enviarse por escrito para su expresa validación por parte del propietario.

El precio anunciado es orientativo; la propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta más alta recibida, no teniendo carácter vinculante ninguna oferta hasta que sea firmada y aceptada formalmente, pudiendo superarse el precio del presente anuncio..

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Precio y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), gastos notariales, de registro de la propiedad ni gestoría.

Estos correrán por cuenta del comprador..

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Carácter informativo: La información del anuncio (superficies, planos y datos técnicos) es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones.

Se recomienda realizar las comprobaciones oportunas antes de formalizar cualquier acuerdo.