Piso en venta en Opañel

• Referencia: 3403-02563/14491
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 84 m2
• Tipo propiedad: Piso

Vivienda exterior con terraza junto a General Ricardos, a un paso del metro Marqués de Vadillo.

Disfruta de una luminosa vivienda exterior con terraza, situada junto a la calle General Ricardos, a un paso del metro de Marqués de Vadillo..

La vivienda cuenta con 84 m2 construidos, según Catastro, distribuidos en dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina y un espectacular salón-comedor.

Su agradable terraza ofrece un espacio para disfrutar del aire libre y aporta un atractivo especial a la vivienda..

Se entrega amueblada y dispone de aire acondicionado y gas natural.

Se encuentra en una buena finca, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día..

En sus alrededores encontrarás supermercados como DIA y Ahorramás, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias y centros educativos como los colegios Concepción Arenal y Lope de Vega, el IES Gran Capitán y la Escuela Infantil La Pradera.

La zona también cuenta con centros de salud y la Biblioteca Pública Municipal Ana María Matute..

Excelentes comunicaciones, con la estación de metro de Marqués de Vadillo (línea 5) a unos 3 minutos andando y paradas de autobús de la EMT a aproximadamente 1-2 minutos, con las líneas 34, 35, 118, 119 y N26 (nocturna)..

Además, ofrece un rápido acceso a la M-30 y se encuentra muy cerca de Madrid Río, uno de los espacios verdes más atractivos de la capital, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre..

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PVP: 339.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido.

El comprador elige notario.

Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..

Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.

Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual.

Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación.

Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado.

Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.