Piso en venta en Teatinos

• Referencia: ID-ATEN1/6987
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Malaga
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 106 m2
• Tipo propiedad: Piso

En Giro Inmobiliaria nos complace presentar este magnífico piso diseñado para ofrecerte la máxima comodidad, luminosidad y el estilo de vida familiar que estabas buscando.

Ubicado en pleno corazón de la Zona Universitaria, este inmueble combina a la perfección conectividad, servicios y tranquilidad..

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✨ Distribución y calidades pensadas para tu confort:.

Espacios amplios y luminosos: Salón-comedor de gran amplitud, perfecto para reuniones y momentos de relax en familia..

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• Cocina independiente con office: Espaciosa, funcional y pensada para el día a día..

• 3 Dormitorios dobles: Estancias confortables y bien distribuidas, todas dotadas de armarios empotrados para optimizar el almacenamiento..

• Baños reformados: Dos cuartos de baño completamente actualizados con un diseño moderno y funcional..

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Acabados de calidad: Elegantes suelos de tarima que aportan calidez y aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año..

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🚗 Incluye extras imprescindibles:.

• Plaza de aparcamiento de fácil acceso en el propio edificio..

• Trastero privado de más de 9 m2, ideal para almacenamiento extra..

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🏊‍♂️ Un recinto residencial completo:.

Ubicado en una urbanización cerrada que cuenta con amplias zonas verdes, parque infantil y piscina comunitaria, el entorno perfecto para disfrutar del buen clima de Málaga sin salir de casa..

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📍 Ubicación estratégica y servicios:.

Situado en Teatinos, junto a la principal área de expansión y desarrollo de Málaga.

A pocos pasos dispondrás de una completa oferta de colegios, institutos, supermercados, centros de salud, oferta gastronómica y paradas de transporte público, conectándote rápidamente con el centro histórico y las principales autovías..

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📞 ¿A qué esperas para conocerlo?.

En Giro Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte a descubrir esta vivienda.

¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y agenda tu visita!.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble).

El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior..

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial..

• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral..

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido).

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP..

• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN.

No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual.

NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA..

Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente..

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html&#toc-tipo-aplicable