Piso en venta en Las lagunas

• Referencia: MIJ-3455/11475
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Mijas
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 128 m2
• Tipo propiedad: Piso

Oportunidad Exclusiva en Edificio El Albero: Un Refugio Frente al Parque Andalucía..

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128,28 m2 Totales..

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La vivienda destaca por una distribución inteligente que garantiza independencia entre las áreas sociales y de descanso.

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Gracias a sus amplios ventanales, el salón-comedor se convierte en un mirador natural hacia el parque, permitiendo la entrada de luz durante todo el día..

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La cocina independiente está pensada para la máxima funcionalidad, incluyendo una zona de desayunador y un lavadero separado para una organización impecable del hogar..

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3 Dormitorios y 2 baños.

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El área de noche ha sido diseñada como un santuario de descanso..

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Suite Principal: Con baño privado y orientación exterior hacia zonas verdes..

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Dormitorios Adicionales: .

Dos habitaciones amplias que ventilan hacia un patio privado.

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Este espacio exclusivo se convierte en el rincón ideal para cenas al aire libre o lectura en total intimidad..

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Terrazas: La propiedad cuenta además con 5,04 m2 de terrazas para disfrutar del excelente clima de la zona..

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Comodidad Logística y Ubicación Estratégica.

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Vivir aquí significa olvidarse de las complicaciones del aparcamiento y las escaleras.

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Garaje Incluido: La propiedad cuenta con la Plaza de Aparcamiento Nº 9 .

24,33 m2 construidos, situada en la misma planta baja del edificio para un acceso directo y sin esfuerzo..

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Entorno Privilegiado: Ubicada en la calle Río Lanjarón (antigua calle Azucena), disfrutará de una zona residencial consolidada con todos los servicios a su alcance..

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Características Principales..

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Datos Registrales:.

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Superficie Construida Vivienda: 95,74 m2 (incluyendo elementos comunes)..

Superficie Total Anexos: .

Terrazas 5,04 m2, Patio privado 3,17 m2 y Plaza de Garaje 24,33 m2..

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Distribución: 3 Dormitorios y 2 Baños completos..

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Ubicación: Planta baja, exterior, sin visuales directas de otros edificios..

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Extras: Ascensor, garaje techado y numerado..

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Nota del Agente: Esta finca, inscrita como vivienda habitual, es una pieza difícil de encontrar en el mercado actual.

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Su estado de conservación y su ubicación frente a una parcela residencial que garantiza vistas despejadas la convierten en una inversión segura o en el hogar definitivo para quienes buscan confort total..

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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.

Se aplicará ITP 7 %, además de notaría.

(aprox.

0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox.

0,1 %–0,3 %) sobre el precio de.

venta.

Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según.

el caso concreto..

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Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:.

ITP: 25760€.

Notaría: Entre 1104€ (0,3%) y 1840€ (0,5%).

Registro de la propiedad: Entre 368€ (0,1%) y 1104€ (0,3%).

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La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación.

inmobiliaria para la parte compradora..

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La vivienda se vende parcialmente amueblada.