Piso en venta en Montornes centre

• Referencia: LV12147/12248
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Montornes del Valles
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 65 m2
• Tipo propiedad: Piso

PROMOCIÓN OBRA NUEVA EN CONSTRUCIÓN.

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MEMORIA DE CALIDADES.

Calle Mayor, 22-24 y calle Estrella, 13 - Montornès del Vallès.

GENERAL.

CIMIENTOS Y ESTRUCTURA.

- Zapatos centrales de hormigón armado..

- Muros hormigón planta sótano de hormigón armado de 30 cm de grosor encofrado a una cara..

- Pilares de hormigón armado de dimensiones variables según proyecto ejecutivo..

- Forjados bidireccionales de hormigón armado de 30 cm de grosor..

FACHADAS.

- Cierre exterior de un grosor total de 30 cm tipología *SATE formato por:.

pared de ladrillo calado, de 14 cm de grosor..

aislamiento térmico de lana mineral de 8 cm de grosor colocado por la parte exterior de la pared..

Acabado exterior con un revestimiento continuo de mortero hidrófugo pintar de color a escoger por el arquitecto y la promotora-.

interior con placas de yeso laminado de un grosor total de 6 cm y con colocación de aislante entre los montantes..

CUBIERTAS.

- Cubierta plana transitable con aislamiento térmico *XPS (poliestireno *extruït de alta densidad)de 10 cm de grosor..

- Las cubiertas serán de uso exclusivo de los propietarios de las viviendas según especificaciones del proyecto técnico..

PAVIMENTOS.

-En los interiores de las viviendas los compradores podrán optar entre:.

- Parqué de madera laminado.

- Gres porcelánico.

-En terrazas y cubierta planta, de gres antideslizante..

CARPINTERÍA EXTERIOR.

-Carpintería exterior de aluminio de color, con rotura de puente térmico, vidrio 4/20/4 bajo *emissiu, control solar y cerraduras de manecita..

-Persianas de aluminio motorizadas del mismo color que la carpintería con delgas de 5 cm..

-Puerta de entrada de edificio de acero y acero inoxidable o aluminio, con dos cristaleras y con tirador de acero inoxidable..

- Barandillas con combinación de acero para pintar y acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad 4+4 en terrazas exteriores.

MEDIANERAS.

-Pared de 15 cm de ladrillo calado con colocación de tabique pluvial tipo *SATE por la parte exterior acabado pintado de un color similar al de las fachadas..

DIVISORIES INTERIORES.

- Tabiques y *tradossat de placas de yeso laminado de diferentes grosores según aposentos y distribución: 6, 7,8 o 10 cm..

En todos los casos se colocará aislamiento de lana mineral de 4 cm de grosor entre los montantes de la estructura..

BAÑOS.

- Enladrillado con piezas de gres *porcelanic de *1ª calidad según diseño emprendida promotora..

- Sanitarios marca Roca modelo *Meridian o similar..

- Grifo con monomando marca *Gröhe o similar, con mecanismo ..

- Mueble de baño de diseño con azulejo de mármol y espejo con retro-iluminación..

- Plato de ducha o bañera según compradores, con grifo termostático y mampara panorámica..

COCINAS.

- En la zona del azulejo, pared revestida con el mismo material..

- Azulejo con frontal de granito, mármol o *silestone ..

- Conjunto de muebles altibajos de diseño marca DELTA o similar..

- Vitrocerámica eléctrica d´inducción, campana decorativa de acero inoxidable, horno de acero inoxidable.

Microondas empotrado al mobiliario.

- Grifos con monomando marca *Gröhe o similar..

- Fregadero de acero inoxidable marca Roca o similar..

CARPINTERÍA INTERIOR.

- Puerta de entrada blindada lisa de madera según diseño que propondrá el arquitecto y el decorador, con cerradura de seguridad de tres puntos y pomo de aluminio..

- Puertas interiores lisas de madera lacadas en color blanco o de madera de haya *vaportizat con manecitas de aluminio mato..

- Llevas cristaleras tipos japonesas, del mismo material..

ASCENSOR.

- De 6 plazas, con puertas automáticas de acero inoxidable, con pavimento interior de mármol y cabina de lujo..

CALEFACCIÓN / CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENT.

CALIENTE SANITARIA.

- Sistema de climatización y producción de ACS (agua caliente) con equipo de aereotèrmia marca PANASONIC o similar..

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PREVISIÓN FIN DE OBRA, PLAZO DE ENTREGA PRIMER TRIMESTRE DEL 2028