Piso en venta en Centro

• Referencia: 2422931/14645
• Provincia: ASTURIAS
• Ciudad: Oviedo
• Habitaciones: 1
• Baños: 0
• Espacio: 89 m2
• Tipo propiedad: Piso

¿Y si pudieras diseñar tu vivienda exactamente como siempre has querido?.

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En Marqués de Teverga, junto a Plaza América, presentamos esta propiedad de 89 m2 construidos, actualmente diáfana, situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Oviedo..

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Una oportunidad para crear una vivienda completamente personalizada, adaptando cada espacio a tus necesidades..

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**UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES**.

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Su distribución diáfana permite estudiar diferentes opciones: tres dormitorios con salón-comedor y cocina abierta, dos dormitorios más amplios o un moderno concepto tipo loft..

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Para ayudarte a visualizar su potencial, el anuncio incluye imágenes generadas mediante inteligencia artificial que muestran posibles diseños.

Son recreaciones orientativas, no reformas ejecutadas ni proyectos técnicos..

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Disponemos de un presupuesto orientativo de reforma desde 480 €/m2 + IVA, sujeto a las características y trabajos finalmente necesarios..

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**TRANQUILIDAD EN PLENO CENTRO**.

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Situada en una cuarta planta, la vivienda está orientada hacia un patio de manzana, ofreciendo tranquilidad respecto al tráfico y buena entrada de luz natural..

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El edificio dispone de dos ascensores, servicio de portero, portal reformado y placas solares comunitarias..

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**UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA**.

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Junto a Plaza América, rodeada de supermercados, comercios, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios..

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Una ubicación que permite disfrutar de Oviedo caminando, sin renunciar a la tranquilidad de casa..

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**CARACTERÍSTICAS**.

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• Precio: 220.000 €..

• 89 m2 construidos..

• Actualmente diáfana..

• Cuarta planta interior..

• Buena entrada de luz..

• Dos ascensores..

• Servicio de portero..

• Portal reformado..

• Placas solares comunitarias..

• Calefacción central de gas natural..

• Reforma orientativa desde 480 €/m2 + IVA..

• Comunidad: 172,45 €/mes..

• IBI: 304,19 €/año..

• Sin garaje ni trastero..

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**NO COMPRES UNA DISTRIBUCIÓN.

DISEÑA TU PROPIO HOGAR.**.

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Una propiedad con posibilidades de transformación en una ubicación excepcional, siempre sujeta a viabilidad técnica y autorizaciones..

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Contacta con VIEW CONSULTORES para concertar una visita y descubrir su potencial..

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**INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR**.

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El precio de 220.000 € no incluye impuestos ni gastos de compraventa..

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• ITP estimado: 17.600 € (8 % sobre el precio anunciado), sujeto a la base imponible y los beneficios fiscales aplicables..

• Notaría y Registro: según aranceles oficiales..

• Gestoría: únicamente si se contrata..

• Honorarios de asesoramiento al comprador: solo si contrata expresamente servicios adicionales, con información previa de su importe..

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Los importes son orientativos y dependerán de las circunstancias de la operación.