Piso en venta en Vinyet

• Referencia: SFI00444/3478
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Sitges
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Espacio: 68 m2
• Tipo propiedad: Piso

Descubre este impresionante primer piso con ascensor situado en la joya de Sitges: la prestigiosa zona de El Vinyet.

Esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad inigualable de vivir en primera línea de mar, disfrutando de la brisa y las vistas desde la comodidad de tu terraza, y a tan solo 4 minutos andando del vibrante centro del pueblo..

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-La Propiedad: Reformada y Lista para Entrar a Vivir.

Con una superficie de 68 m2, este apartamento ha sido objeto de una reforma actual y de diseño, pensada para maximizar el espacio y la luz.

La vivienda se distribuye de manera eficiente en:.

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Zona de día abierta: Un luminoso salón-comedor que se integra perfectamente con una moderna cocina con barra americana.

Este espacio fluye hacia una asoleada terraza, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol gracias a su inmejorable orientación sur..

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Zona de noche privada: El piso cuenta con dos habitaciones dobles, espaciosas y tranquilas, y dos baños completos reformados con materiales de calidad..

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-El Edificio y la Zona Comunitaria.

La propiedad se ubica en un edificio exclusivo que ofrece el máximo confort y seguridad.

Además, podrás disfrutar de una magnífica zona comunitaria con piscina, perfecta para los días de verano y para socializar en un entorno privilegiado..

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-Extras de Lujo.

Para mayor comodidad, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio y un práctico trastero..

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¿Por qué elegir este piso?.

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-Ubicación de ensueño: Primera línea de mar en El Vinyet, con vistas despejadas y acceso directo a la playa..

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-Estilo de vida: A un paso del centro de Sitges, con todos los servicios, restaurantes y tiendas a tu alcance, pero en una zona tranquila y residencial..

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-Comodidades: Reformado, ascensor, piscina comunitaria, parking y trastero..

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-Luminosidad: Orientación sur, garantizando sol y luz natural durante gran parte del día..

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No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en Sitges.

¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!.

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• Localització: Sitges, Vinyet.

• Estat de l'immoble: En bon estat, reformat.

• Superfície útil: 58 m2 / Superfície construïda: 68 m2.

• Cèdula d'habitabilitat: Vigent.

• Certificat d'eficiència energètica: Codi X5M04Q66X · Consum 144 · Emissions 30.

• ITE- Inspección tecnica del edificio: Realitzat (Favorable).

Certificat d´aptitud ok..

• Preu total de transmissió: 790.000 €.

• ITP: Tipus vigent (segons trams aplicables) · Import aproximat: 80.900 € .

• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox.

1.000 €).

• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox.

1.000 €).

• Gestoria: Aprox.

500 € + IVA.

• Total aproximat despeses de compravenda: 83.400 € (ITP + aprox.

2.500 €).

• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor.

• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues.

• Estat d'ocupació: Lliure.

• Règim de protecció oficial: Lliure.

• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor.

• Núm.

Registre AICAT: 6768 · Núm.

API: 3387.

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El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials..

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