Piso en venta en Benimaclet

• Referencia: 0353/3842
• Provincia: VALENCIA
• Ciudad: Valencia
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 74 m2
• Tipo propiedad: Piso

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio de Benimaclet, Valencia!

🌟 Este acogedor piso reformado de 74 m2 te ofrece todo lo que necesitas para entrar a vivir.

Con una orientación noreste y situado a solo 3000 metros del mar 🏖️, disfrutarás tanto de la comodidad como del sol valenciano.

Cuenta con dos habitaciones dobles🛌 y una habitación sencilla perfecta para estudios o visitas 👩‍🎓👨‍🎓.

El baño está completamente renovado 🚿, ideal para relajarte después de un largo día..

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La ubicación es inmejorable: rodeada por centros comerciales 🛍️, escuelas 🎒 y zonas infantiles ideales para familias; además tienes acceso al metro 🚇 que conecta fácilmente con el centro urbano 📍.

Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad ya sea si deseas establecerte en uno de los mejores barrios ⚡de Valencia o invertir alquileres dirigidos principalmente a estudiantes universitarios 💼🏠.

¡No pierdas esta increíble ocasión!.

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Agencia Registrada con el Nº 2.059 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana..

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA COMPARTIDA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos, así como a los porteros de la comunidad en el caso de que los hubiera.

Muchas gracias por su comprensión.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar..

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PVP 291.500,00 €.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario.

Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Pintor Peris Aragó n 19, bajo, Alboraya 46.120 (Valencia) o info@inmoengasa.com .

Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).

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Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..

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EL ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PODRÍA CONTENER ALGÚN ERROR.

AUNQUE EN LAS FOTOS SE VE UN SPLIT DE A/A NO SE INCLUYE PORQUE NO FUNCIONA..

LOS VEHÍCULOS Y ALGUNOS MUEBLES QUE APARECEN EN LAS FOTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS !!!