Piso en venta en Centro

• Referencia: 2501190G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Viator
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Espacio: 132 m2
• Tipo propiedad: Piso

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar en el centro de Viator te espera!

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Si buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este piso en Viator es perfecto para ti.

Con 132 m² de superficie, esta vivienda lista para entrar a vivir tiene todo lo que necesitas..

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📌 Características principales:.

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- Habitaciones: 1 doble + 1 sencilla, ideales para tu familia o espacio de trabajo..

- Baños: 2, uno de ellos en suite para mayor comodidad..

- Cocina equipada, lista para preparar tus mejores recetas..

- Orientación norte-sur, con luz natural todo el día..

- Garaje incluido, olvídate de buscar aparcamiento..

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✨ Extras que marcan la diferencia:.

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- Comodidad y bienestar: Piscina comunitaria, ascensor y terraza para disfrutar al aire libre.

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- Funcionalidad: Lavadero, baño en suite y espacios luminosos.

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📍 Ubicación inmejorable, cerca de supermercados, colegios, centros médicos, parques y transporte público.

¡Todo lo que necesitas a tu alcance!

🏬 A solo 10 km de la playa, para disfrutar del mar cuando quieras.

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💰 Precio de venta: 129.000 €.

📢 Gastos de comunidad: 72 €/mes.

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🔑 No dejes pasar esta oportunidad.

¡Contáctanos y agenda tu visita!.

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

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