Piso en venta en Bombarda - monsalud

• Referencia: 00932/2247
• Provincia: ZARAGOZA
• Ciudad: Zaragoza
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 92 m2
• Tipo propiedad: Piso

PISO en VENTA en ZARAGOZA - Avenida Navarra (Ref.: 00932)

¿Familia grande?

¡Este es vuestro piso!
81 m2 de superficie útil, completamente exterior y para entrar a vivir!
Compuesto por: Hall recibidor + pasillo distribuidor, 4 dormitorios (actualmente uno como comedor), salón, cocina y 2 baños independientes.

Además dispones de una galería cerrada en la cocina y una terraza balcón en el salón.

Calidades del inmueble:
- Puerta de entrada blindada y resto de roble claro
- Hall recibidor revestido en madera y espejado.
- Techos de pasillo con molduras y resto lisos
- Suelos de Parque barnizados
- Ventanas de aluminio Climalit imitación madera con doble acristalamiento
- Persianas de aluminio eléctricas y automáticas con programador de apertura y cierre por días y hora.
- Paredes con estucado fino.
- Split´s de aire acondicionado en salón (Frio/Calor) y 2 dormitorios (Frío).
- Dos baños uno con bañera completo y otro con media bañera
- Terraza balcón en salón
- Galería cerrada en cocina
- Uno de los dormitorios (el pegado a la cocina) esta actualmente como comedor diario con hueco pasa platos.
- Plaza de Garaje en finca
- Además, dispones de un “armario” (Trastero) en la misma plaza de garaje con persiana de chapa.

Calidades de la finca:
- Ascensor desde planta de garajes
- Varias entradas
- Videoportero
- Zonas comunes

Orientación noreste-sureste, con lo cual dispone de mucha luz todo durante todo el día y se encuentra frente a estación Intermodal Delicias.
Calefacción central con contador individual
ACS (Agua Caliente Sanitaria) central con contador individual
Gastos de comunidad ordinarios: 83,46 €/mes
Gastos fijos Calefacción: 42,62.- €/mes
Gastos consumo Calefacción: 0,1228 €/Kwh
Gastos fijo ACS: 20,33 €/mes
Gastos consumo ACS: 15,51 €/m3
Gastos comunidad Garaje: 10,63 €
IBI Piso: 351,20 € / IBI Garaje: 28,91€
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💰 Gastos e impuestos no incluidos.
🏠 Información económica orientativa para segundas transmisiones
El comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Aragón del 8% (*).

La base de cálculo será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
✍️ Notaría, Registro e Hipoteca
Los gastos de Notaría y Registro están sujetos a aranceles variables en función del precio, número de copias y complejidad de la operación.

En caso de financiación hipotecaria, los costes de tasación, condiciones bancarias, gestoría
y demás gastos asociados dependerán de la entidad elegida por el comprador.
🤝 Mediación y honorarios
Operación sujeta a doble mediación.

Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.
📄 Información al consumidor
De conformidad con la normativa vigente, el consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina o a través de nuestros canales de contacto.
⚖️ Condiciones legales
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa.

La operación quedará, en todo caso, sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización contractual.

La información publicada se corresponde con la disponible en la fecha del anuncio y puede sufrir modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
ℹ️ Información adicional
Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.

Las tarifas notariales y registrales están reguladas por la normativa vigente.
⚠️ Anuncio meramente informativo y no vinculante.

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