Planta baja en venta en Sarrià

• Referencia: ISBZZ4010/2015
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 1
• Baños: 0
• Espacio: 66 m2
• Tipo propiedad: Planta baja

Oportunidad única en planta baja (semisótano) escriturada como vivienda, ideal para quienes buscan invertir o crear un hogar con estilo propio.

Esta propiedad destaca por su luminosidad natural, gracias a sus cinco ventanales exteriores de gran tamaño y sus techos de más de 3 metros de altura, lo que aporta una sensación de amplitud y confort inigualable..

.

🛋️ Distribución actual:.

Entrada directa al salón principal.

.

Zona de aguas con lavadero, Baño con plato de ducha, Dormitorio muy amplio (16 m²) con armario empotrado.

.

Posibilidad de redistribución completa gracias a bajantes accesibles en todo el espacio.

.

🛠️ Características destacadas:.

Doble acceso: entrada desde el portal y acceso lateral independiente, casi exclusivo.

.

Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento.

.

Aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor) , Pavimento con aislamiento térmico y parquet laminado , Instalación sanitaria en cobre y acumulador eléctrico nuevo (2024), Sin humedades ni filtraciones, ni en suelos ni paredes.

.

📑 Legalidad y situación registral:.

Escriturado como vivienda legal.

.

No dispone de cédula de habitabilidad, pero cuenta con documento para Transmisión Patrimonial.

.

Permite compra, venta, alquiler y financiación hipotecaria sin inconvenientes.

.

🏢 Finca y entorno:.

Edificio reformado integralmente en los últimos 6 años:.

✔ Fachada.

✔ Instalaciones.

✔ Acometidas.

✔ Ascensor.

✔ Videoportero.

.

Comunidad tranquila, sin derramas previstas y en perfecto estado.

.

💡 Perfecto como inversión, estudio, despacho profesional o para reformar y personalizar al gusto.

Su ubicación estratégica y las características arquitectónicas lo convierten en un inmueble con alto potencial de revalorización..

.

📞 ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita!

Te sorprenderá su luz, amplitud y posibilidades..

.

* GASTOS DE COMPRAVENTA Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INLCUIDOS EN LA VENTA **

• a/a
• Ascensor
• Armarios
• Puerta blindada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• prime line of the beach
• water
• town gas
• t. v.