Planta baja en venta en Bellvitge

• Referencia: GM013/12985
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Hospitalet de Llobregat
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 73 m2
• Tipo propiedad: Planta baja

Se vende piso bajo con ascensor en Avenida Europa 73, L’Hospitalet de Llobregat.

Una oportunidad perfecta para inversores que buscan una vivienda en una zona consolidada, con excelente comunicación y todos los servicios a mano..

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✨ Características de la vivienda:.

73 m² construidos | 68 m² útiles.

3 habitaciones (ideal para familias o compartir).

Cocina amplia y baño completo.

Suelo de gres y puertas en buen estado.

Aire acondicionado y gas natural.

Edificio con ascensor.

ITE del edificio favorable.

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💶 Rentabilidad asegurada:.

Inquilino actual que está pagando 610 €, pero ya se ha negociado con él el incremento a 800 € mensuales..

Siempre paga puntualmente..

Existe documentación judicial que garantiza que, en caso de no abandonar antes, el piso quedará libre el 25/06/2026 mediante orden judicial y actuación policial si fuera necesario..

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👉 Una inversión segura con retorno inmediato y horizonte claro para disponer de la vivienda..

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📍 Ubicación y entorno:.

Situado en la Avenida Europa, una de las zonas más demandadas de L’Hospitalet:.

🚇 Excelente comunicación en transporte público: metro (Bellvitge y Hospital de Bellvitge a pocos minutos), tren (Gornal, Bellvitge) y varias líneas de autobús en la misma avenida..

🛒 Supermercados, comercios, farmacias y servicios a pie de calle..

🏥 Muy próximo al Hospital Universitari de Bellvitge y al Hospital Duran i Reynals..

🎓 Colegios, institutos y equipamientos educativos cercanos..

🚗 Fácil acceso a Ronda de Dalt y Ronda Litoral, conexión directa con Barcelona y alrededores..

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✅ Ventajas destacadas:.

Rentabilidad inmediata con inquilino solvente..

Ubicación estratégica, con alta demanda de alquiler..

Vivienda con buena distribución y en edificio en buen estado..

Opción de mantener renta o disponer de la vivienda a partir de junio 2026..

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📞 No dejes escapar esta oportunidad de inversión en una de las zonas mejor comunicadas de L’Hospitalet.

• Ascensor
• Calefacción
• Aire acondicionado
• water
• town gas