Planta baja en venta en Son espanyolet

• Referencia: IP01567/8135
• Provincia: BALEARES
• Ciudad: Palma de Mallorca
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Espacio: 130 m2
• Tipo propiedad: Planta baja

Presentamos esta interesante planta baja de 130 m2 situada en Son Espanyolet, uno de los barrios más demandados y consolidados de Palma, que destaca por su versatilidad, ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento..

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Una propiedad especialmente atractiva para quienes desean establecer su propio negocio, desarrollar una actividad profesional o estudiar la posibilidad de combinar trabajo y vivienda en un mismo inmueble..

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Actualmente dispone de un espacio principalmente diáfano, dos baños y suelos de mármol, ofreciendo una excelente base para adaptar su distribución a diferentes necesidades.

Sus características permiten plantear proyectos como despachos profesionales, estudios de arquitectura o interiorismo, consultas, oficinas, espacios creativos o establecimientos de servicios, sujetos a las autorizaciones correspondientes..

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Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar una distribución que combine una zona destinada a la actividad profesional con otra de carácter residencial, permitiendo desarrollar un concepto de negocio y vivienda en un mismo espacio, siempre condicionado a la viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias..

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Asimismo, el inmueble ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en Vivienda de Precio Limitado (VPL), conforme a la normativa vigente y previa comprobación de los requisitos técnicos, urbanísticos y administrativos correspondientes..

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Su ubicación en Son Espanyolet aporta un valor añadido.

Se trata de un entorno residencial consolidado, próximo a Santa Catalina, con comercios, servicios y buenas comunicaciones, donde tanto los espacios comerciales como las viviendas tienen un importante atractivo inmobiliario..

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En un mercado donde adquirir por separado un local para desarrollar una actividad y una vivienda supone habitualmente una inversión considerable, esta propiedad ofrece una alternativa interesante para quienes buscan concentrar su proyecto profesional y personal en un único inmueble, siempre que los usos proyectados resulten legalmente autorizables..

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Por su superficie, características y ubicación, constituye una oportunidad para profesionales, emprendedores e inversores que valoren la flexibilidad de un espacio y su potencial de adaptación..

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Precio de venta: 290.000 €..

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Una ubicación consolidada, 130 m2 de posibilidades y un espacio para dar forma a tu próximo proyecto..

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INMOPROPIEDAD – Soluciones Inmobiliarias..

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Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears..

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ROAIIB: GOIBE482327/2024..

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🔹 INFORMACIÓN ECONÓMICA Y DE GASTOS.

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El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble..

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A dicho precio deberán añadirse los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que sean de cuenta del comprador conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente alcanzados entre las partes..

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El importe de los impuestos dependerá de las circunstancias de la operación, la naturaleza del inmueble y la situación fiscal del adquirente..

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Si necesitas financiación hipotecaria, tu entidad bancaria te informará de las condiciones, requisitos y gastos que legalmente te correspondan..

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🔹 INFORMACIÓN IMPORTANTE.

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El inmueble se comercializa conforme a su situación jurídica, registral, catastral y urbanística actual..

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Las posibilidades de cambio de uso a vivienda, transformación en Vivienda de Precio Limitado (VPL), compatibilidad entre actividad profesional y uso residencial o implantación de cualquier actividad económica estarán sujetas a las correspondientes comprobaciones de viabilidad y, cuando proceda