Planta baja en venta en Arroyo - santa justa

• Referencia: 09001/10410
• Provincia: SEVILLA
• Ciudad: Sevilla
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 53 m2
• Tipo propiedad: Planta baja

¡Aprovecha la bajada de precio¡.

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¡Gran oportunidad en zona Arroyo - Santa Justa!

Bajo de 50 m² a reformar o ideal para negocio .

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¿Buscas un espacio polivalente en una de las zonas más cotizadas de Sevilla?

¡Este inmueble puede ser justo lo que necesitas!

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Se vende bajo de 50 m², actualmente acondicionado como pescadería y tienda de costura, aunque originariamente era una vivienda baja distribuida en dos dormitorios, un baño, salón y cocina independiente.

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Venta conjunta: No se venden los locales por separado.

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan reformar una vivienda como para emprendedores que quieran continuar con la actividad comercial o darle un nuevo uso.

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Ideal para: .

✅ Reformarlo como vivienda a medida.

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✅ Mantener o reinventar los negocios actuales.

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✅ Invertir en una zona con alta demanda de alquiler y venta.

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Ubicación privilegiada: .

📍 Calle Arroyo – Santa Justa.

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Situado en un barrio muy consolidado, con todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, centros de salud, bancos, restaurantes y zonas verdes.

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A solo 10 minutos andando de la Estación de Santa Justa (AVE y Cercanías), y con excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a principales vías de la ciudad.

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Características principales: .

- Superficie: 50 m² construidos.

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- Estado: para reformar.

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- Uso actual: comercial.

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- Venta conjunta de ambas actividades.

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- Posibilidad de cambio de uso a vivienda (consultar condiciones municipales).

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Ventajas de invertir aquí: .

- Zona con alta revalorización.

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- Ideal para inversión, primera vivienda o actividad comercial.

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- Ambiente familiar, tranquilo y muy bien conectado.

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Precio muy competitivo.

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¡Diseña la vivienda o negocio que siempre soñaste en una de las mejores zonas de Sevilla!

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Contacta ahora para más información o para agendar tu visita.

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¡No dejes pasar esta oportunidad única!.

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El precio de venta al público no incluye lo siguiente: gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra.

Documento D.I.A.

a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía..

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• porch
• Terraza
• Trastero incluido
• light
• water