Terrenos urbanos en venta en Costa de valencia

• Referencia: 0306753/14402
• Provincia: VALENCIA
• Ciudad: Benavites
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Terrenos urbanos

Oportunidad de inversión en Benavites (Valencia).

Se vende solar urbano de 377 m2 ubicado en la Calle Les Parres nº 34..

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El inmueble dispone de informe urbanístico municipal favorable y cuenta con la condición jurídica de solar consolidado, apto para solicitar licencia de obras y edificar..

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Características urbanísticas principales:.

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* Superficie catastral: 377 m2 de suelo urbano sin edificar..

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* Clasificación y calificación: Suelo Urbano Residencial (Zona Ensanche Tradicional, UE Límite Oeste)..

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* Coeficiente de edificabilidad: 1,9898 m2t/m2s sobre parcela neta..

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* Altura edificable: Hasta 3 plantas (Planta Baja + 2 alturas), con una altura máxima de 9,50 metros..

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* Edificación bajo rasante: Permitida la construcción de plantas sótano y semisótano..

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* Parcela mínima en la zona: Superficie mínima de 80 m2 y linde frontal mínimo de 6 metros..

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* Servicios urbanísticos completados: Acceso rodado por vía pavimentada, suministro de agua potable y energía eléctrica, red de alcantarillado conectada, aceras y alumbrado público..

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Usos del suelo:.

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* Uso principal: Residencial unifamiliar y residencial plurifamiliar..

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* Usos compatibles: Comercial en planta baja o sótano, hotelero en edificio de uso exclusivo, oficinas, recreativo y almacén, entre otros..

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Datos de localización y registro:.

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* Emplazamiento: C/ Les Parres nº 34, Benavites (Valencia)..

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* Referencia catastral: 4828927YK3042N0001WE..

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Informe urbanístico del Ayuntamiento disponible para su consulta..

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**REFERENCIA DE UBICACIÓN Y ENTORNO DEL SOLAR**.

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**Ubicación exacta**.

El solar se ubica en la Calle Les Parres nº 34, en el municipio de Benavites (Valencia), dentro de la comarca del Camp de Morvedre y en el ámbito de la Mancomunitat de Les Valls (junto a Faura, Benifairó de les Valls, Quart de les Valls y Quartell).

El terreno se encuentra situado en el límite oeste del casco urbano, en una zona residencial tranquila con vistas despejadas y entorno residencial consolidado..

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**Comunicaciones y transporte**.

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* Carretera: Acceso rápido e inmediato a la autovía A-7 / AP-7 y a la carretera nacional N-340, facilitando el desplazamiento hacia Valencia y Castellón..

* Tren de Cercanías: Próximo a las estaciones de Cercanías Renfe de Les Valls y Almenara (Línea C-6 Valencia - Castellón), situadas a pocos minutos en coche..

* Autobús: Conexión mediante líneas de autobús interurbano que comunican la comarca con Sagunto, Puerto de Sagunto y las zonas de playa..

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**Distancias a puntos de interés**.

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* Playas: A tan solo 10 minutos (aprox.

8 a 10 km) de las playas de Almardà, Corinto, Canet d´En Berenguer y Almenara..

* Sagunto y Puerto de Sagunto: A unos 10-12 km (12-15 minutos en coche), ofreciendo acceso a centros comerciales, Hospital Comarcal, puerto comercial y amplia oferta de ocio y restauración..

* Ciudad de Valencia: A unos 37 km (aprox.

30 minutos por carretera A-7 / AP-7)..

* Ciudad de Castellón de la Plana: A unos 35 km hacia el norte..

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**Equipamientos y servicios en el entorno cercano**.

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* Servicios educativos y sanitarios: Colegios de educación infantil y primaria, institutos de educación secundaria y centros de salud tanto en Benavites como en los municipios colindantes de Faura y Benifairó de les Valls (situados a menos de 2 km)..

* Comercio y hostelería: Supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias y oferta gastronómica local en el núcleo urbano y alrededores..

* Naturaleza y deportes: Entorno natural rodeado de marjales y campos de huerta, muy próximo a las estribaciones de la Sierra de Espadán y la Sierra Calderona, ideal para la práctica de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.