Terrenos urbanos en venta en Andalucia

• Referencia: MHF00363208/11566
• Provincia: SEVILLA
• Ciudad: El Castillo de las Guardas
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Terrenos urbanos

Una parcela para empezar a construir un proyecto de vida con mucho camino ya recorrido..

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MHFINCAS comercializa en exclusiva este solar urbano residencial de 412 m2, situado en Cerro de las Ánimas, El Castillo de las Guardas, dentro de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con viviendas consolidadas en sus inmediaciones..

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La parcela cuenta con acceso directo desde calle asfaltada y urbanizada, acerado, alumbrado público, disponibilidad de agua urbana y punto de suministro eléctrico, según la información aportada por la propiedad..

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Pero lo que realmente hace especial esta oportunidad es que la propiedad dispone de estudio geotécnico realizado y proyecto técnico de vivienda ya desarrollado y pagado, una ventaja muy interesante para quien quiera plantear una vivienda unifamiliar y reducir parte del trabajo técnico inicial..

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El proyecto existente plantea una vivienda integrada en la parcela, con zonas exteriores, espacio para piscina y aprovechamiento de las distintas cotas del terreno.

La finca presenta un desnivel aproximado de 3 metros, una característica que condiciona el diseño, pero que también favorece una posición elevada y unas vistas abiertas sobre el entorno natural..

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Según la documentación registral histórica aportada, la parcela figura en la urbanización Castillo Residencial, sector S-CG-2, con uso residencial y compatible.

La nota simple histórica reflejaba una edificabilidad máxima de 0,45 m2/m2, aunque cualquier parámetro urbanístico deberá verificarse mediante documentación actualizada antes de considerarlo definitivo..

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Es una opción especialmente interesante para:.

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quien quiera construir su vivienda habitual en un entorno tranquilo;.

familias que busquen una segunda residencia en plena naturaleza;.

autopromotores que valoren disponer ya de proyecto y estudio geotécnico;.

compradores que busquen un solar urbano con un tamaño manejable y buen acceso..

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Precio de venta: 64.900 €.

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En MHFINCAS creemos que este tipo de inmuebles no se venden solo por metros cuadrados, sino por su capacidad de convertirse en un proyecto real.

Aquí ya existe una base técnica desde la que empezar..

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¿Quieres conocer la parcela, revisar el proyecto disponible y valorar sus posibilidades?.

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📞 633 857 052.

🌐 www.mhfincas.com.

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