Terrenos urbanos en venta en El médano

• Referencia: GSL-0016/11851
• Provincia: SANTA CRUZ DE TENERIFE
• Ciudad: Granadilla de Abona
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Terrenos urbanos

Exclusiva Parcela Urbana con Proyecto para 9 Chalets en El Médano – Tenerife Sur.

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GS Luxury presenta esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas costeras con mayor proyección del sur de Tenerife: El Médano.

Un enclave que combina naturaleza, estilo de vida y potencial urbanístico..

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Ubicación Estratégica.

Situada en el corazón de El Médano, esta parcela ocupa una manzana completa entre la Avenida José Miguel Galván Bello, Calle Gran Canaria, Calle Lanzarote y un paseo peatonal.

Su geometría cuadrada y accesos perimetrales permiten una óptima implantación de cualquier desarrollo residencial..

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Características Técnicas.

-Superficie total: 1.475,46 m² (medición topográfica georreferenciada).

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-Clasificación: Suelo Urbano.

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-Calificación urbanística: Residencial CJ3 (7).

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-Tipología permitida: Ciudad Jardín Agrupada.

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-Densidad: 1 vivienda por cada 150 m² → 9 chalets autorizados.

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-Altura máxima: 2 plantas (7,40 m).

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-Ocupación máxima sobre rasante: 50 %.

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-Ocupación máxima en sótano: 60 %.

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Proyecto Arquitectónico Visado.

La parcela cuenta con un proyecto aprobado y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, desarrollado por la arquitecta Eduvigis Gil Vargas..

El diseño contempla la construcción de 9 viviendas unifamiliares de estilo contemporáneo, bajo el concepto de conjunto residencial privado:.

“Beluga Residencial”, una propuesta que integra confort, sostenibilidad y calidad arquitectónica..

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Entorno y Estilo de Vida.

El Médano es sinónimo de calidad de vida: playas de arena dorada, ambiente relajado y una comunidad vibrante atraída por los deportes acuáticos, la gastronomía local y el encanto de un pueblo costero canario.

Todo ello, a pocos minutos del aeropuerto y con excelente conectividad..

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Una Inversión a la Altura del Nuevo Lujo.

Este terreno no solo ofrece seguridad jurídica y viabilidad técnica, sino también un proyecto listo para comenzar, con altas perspectivas de rentabilidad y demanda tanto en el mercado local como internacional..

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GS Luxury, especializada en propiedades de alto valor y operaciones estratégicas en el sur de Tenerife, se pone a su disposición para brindarle un asesoramiento completo y personalizado..

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Contáctenos para conocer más sobre esta oportunidad y estudiar juntos la viabilidad de su inversión.

• Solarium
• community pool
• Jardín