Terrenos urbanos en venta en Nueva málaga

• Referencia: BH-390T/7484
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Malaga
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Terrenos urbanos

GRUPO BEHOME te presenta este solar urbanizable de 441 m2 en una de las zonas más prometedoras de Málaga capital.

Está rodeado de todo tipo de servicios y se encuentra muy cerca del centro histórico, por lo que su localización es estratégica..

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Actualmente, existe un proyecto para una promoción de 8 viviendas de 2 y 3 dormitorios (6 de ellas con terraza), 8 trasteros y dos plantas sótano para 20 plazas de aparcamiento.

El proyecto no es vinculante para la obtención de licencia de obra..

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EDIFICIO.

Viviendas totales: 8.

Apartamentos 2 dormitorios: 6.

Apartamentos 3 dormitorios: 2 .

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PARCELA.

Superficie: 441 m2.

Superfcie neta: 310 m2.

Calificación PGOU CTP-1.

Edificabilidad: 793 m2.

Edificabilidad neta: 558 m2.

Ocupación 100% en PB y 80% en P1.

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Distancia a pie.

1 Hospital Materno-Infantil: 8 min.

2 Hospital Civil: 10 min.

3 C.C.

Rosaleda: 5 min.

4 Centro Histórico: 15 min.

5 Escuela Oficial de Idiomas: 10 min.

6 Estadio de fútbol La Rosaleda: 10 min.

7 Nuevo parque Martiricos: 9 min.

8 AQ Acentor Urban Sky: 12 min.

9 Centro María Montessori: 8 min.

10 Centro de Salud: 5 min.

11 Centro FP La Rosaleda: 8 min.

12 Estación de Bomberos: 10 min.

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Distancia en coche.

Avenida Valle-Inclán: 8 min.

Autovía A-7: 10 min.

Universidad Teatinos: 5 min.

Aeropuerto: 16 min.

Torremolinos: 16 min.

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Si, además, se consideran las actuaciones previstas para los próximos años en la zona, este proyecto pasa a ser una oportunidad única: un nuevo hospital, el mayor edificio de Andalucía, nueva línea de metro de Málaga y la ampliación del estadio Rosaleda, de cara al Mundial 2030..

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Sin lugar a dudas, estamos ante una oportunidad de inversión en respuesta a la creciente demanda de vivienda en la ciudad.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

Honorarios de intermediación inmobiliaria..

La ficha informativa de la vivienda y el desglose de los gastos de adquisición se encuentran a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía..

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Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante..

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