Terrenos urbanos en venta en Can suria

• Referencia: PV457/1687
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Olivella
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Terrenos urbanos

¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad?

Esta parcela urbana de 1.000 m² ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno.

Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona..

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📌 DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA.

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Superficie: 1.000 m².

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Clasificación: Suelo urbano consolidado.

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Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada.

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Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador.

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Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad.

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🏗️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada).

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Parcela mínima: 500 m².

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Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo → hasta 300 m² construibles.

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Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m² por planta.

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Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta).

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Fachada mínima: 15 m.

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Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares.

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Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público.

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Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones.

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Contamos con un extenso catálogo de modelos personalizables que se adaptan perfectamente a esta parcela.

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📍 COMUNICACIONES Y ENTORNO.

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A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès.

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Acceso rápido a la C-15 y AP-7.

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A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova.

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Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia.

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💡 RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D.

Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno.

Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable.

(Simulación 3D sin carácter contractual.).

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📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción..

📱 Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización..

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Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida.

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