Tierra de campo en venta en Islas canarias

• Referencia: F207261/10529
• Provincia: SANTA CRUZ DE TENERIFE
• Ciudad: Arafo
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Tierra de campo

Se ofrece a la venta parcela de suelo rústico de 808 m2 de superficie, ubicada en el término municipal de Arafo, Tenerife.

La propiedad destaca por su emplazamiento en la vertiente sur-este de la isla, una zona caracterizada por su microclima estable, óptima insolación durante todo el año y excelente conectividad con la autopista del Sur (TF-1)..

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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS.

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Superficie total: 808 m2..

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Clasificación del suelo: Rústico (apto para uso agrícola, cultivos tradicionales/sostenibles, cuartos de aperos o instalaciones vinculadas al sector primario según el Planeamiento Urbanístico Municipal de Arafo)..

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Topografía y aprovechamiento: Parcela con disposición favorable para el acondicionamiento agrícola o uso recreativo privado..

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Vistas y entorno: Orientación despejada con panorámicas abiertas al mar y al Valle de Güímar..

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Accesibilidad: Conexión directa mediante vía asfaltada/camino acondicionado para vehículos..

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UBICACIÓN Y CONEXIONES ESTRATÉGICAS.

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El municipio de Arafo ofrece un entorno tranquilo con un equilibrio entre tradición agrícola y cercanía a las principales arterias de comunicación de Tenerife:.

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A 20 minutos de Santa Cruz de Tenerife..

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A 30 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur (Reina Sofía)..

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A escasos minutos de la conexión con la TF-1 y el Polígono Industrial de Güímar..

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y MARCO FISCAL.

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Para compradores extranjeros o inversores en busca de activos inmobiliarios en Canarias, esta parcela constituye una opción eficiente para la diversificación de capital en suelo rústico.

La adquisición está sujeta a la normativa fiscal aplicable en la Comunidad Autónoma de Canarias (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IGIC según la naturaleza de la operación)..

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La propiedad dispone de la documentación debidamente regularizada para facilitar un proceso de compraventa transparente y seguro..

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CONTACTO Y ATENCIÓN PERSONALIZADA.

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Para solicitar la nota simple, plano catastral o coordinar una visita técnica a la finca, póngase en contacto con Canaris Maison Investments.