Triplex en venta en Sur

• Referencia: 2501199G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Aguadulce Almeria
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 187 m2
• Tipo propiedad: Triplex

🏡✨ TU NUEVO HOGAR EN AGUADULCE SUR: AMPLITUD, COMODIDAD Y UBICACIÓN ✨🏡.

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Si buscas espacio, luz y confort en una de las mejores zonas de Aguadulce, este tríplex con solárium lo tiene todo.

¡Una oportunidad única!

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🔹Distribución ideal:.

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✔Salón amplio con aire acondicionado ❄.

✔Cocina equipada con lavadero 🍽.

✔4 dormitorios luminosos 🛏.

✔2 baños completos (uno en suite) + 1 aseo 🚿.

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🔹Extras que enamoran:.

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✔Orientación sur y mucha luz ☀.

✔Balcón y solárium para disfrutar al aire libre 🌿.

✔Piscina comunitaria 🏊‍♂️.

✔Garaje + parking incluido 🚗.

✔Sótano con habitación y chimenea 🔥.

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📍 En urbanización céntrica, cerca de todos los servicios y muy próxima al mar 🌊.

💰 325.000 € – ¡Tu hogar ideal te espera en Aguadulce!

🏡❤️.

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Tríplex 187 m2 construidos (165 útiles) de vivienda ( 54 en planta baja, 67 en primera planta y 9 de casetón en la zona de solarium y 57 en sótano destinado a aparcamiento, salón chimenea y trastero), 4 hab., 2 baños, un aseo, cocina equipada, carpinteria interior de madera lacada en blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio doble cristal.

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Extras: agua, , termo eléctrico, aire acondicionado, balcón, garaje , salón chimenea.

trastero, solarium luz, piscina comunitaria, terraza, lavadero, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, urbanización,.

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

Tu Inmobiliaria de Confianza

• Balcón
• Garage
• Terraza
• Armarios
• Trastero incluido
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• community pool
• light
• water
• Pérgola
• Parking
• Residencial