Triplex en venta en Nueva almeria

• Referencia: 2207-3075EAA/1285
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Almeria
• Habitaciones: 7
• Baños: 2
• Espacio: 303 m2
• Tipo propiedad: Triplex

Venta de espectacular TRIPLEX ADOSADO + BUHARDILLA en una de las mejores zonas de Almería, a solo 100 metros del Paseo Marítimo y la playa..

Con una superficie construida de 303,70 m² y 245,09 m² útiles, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, luminosos y una distribución pensada para ofrecer confort y privacidad.

Disfruta de terrazas con vistas despejadas y de un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida..

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Distribución de la vivienda:.

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🔹 Sótano de 62,35 m² con capacidad para tres coches, zona de trabajo, trastero y una bodega de 18,45 m² con ventana a la rampa de entrada.

Además, cuenta con puerta automática, lo que le proporciona mayor comodidad..

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🔹 Planta baja con un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que ofrecen vistas al parque y al mar.

Desde aquí, accedes a una terraza perfecta para disfrutar de los atardeceres, y un jardín privado que tiene acceso directo al parque y a la playa.

La propiedad ofrece la posibilidad de construir una piscina.

Además, dispone de un vestíbulo de 18,45 m² con espacio para ascensor, un aseo y una cocina con lavadero y entrada principal desde Calle Lagos de Sanabria..

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🔹 Planta primera con 4 dormitorios y 2 baños completos..

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Dormitorio principal de 16,87 m² con baño en suite y acceso a terraza..

Dos dormitorios con salida a terraza con orientación este..

Un dormitorio con salida a terraza con orientación oeste..

Los suelos de las habitaciones son de madera y todas cuentan con aire acondicionado para mayor confort..

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🔹 Planta buhardilla que cuenta con sala de estar/estudio con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares, además de una terraza de 21,40 m² con orientación oeste, perfecta para relajarse y disfrutar del clima..

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🔹 En el distribuidor, nos permite acceso a otra terraza de 28,20 m² con orientación este..

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Detalles adicionales:.

✅ Suelos de mármol de Macael en planta baja..

✅ Suelos de parquet en planta primera..

✅ Aire acondicionado en toda la vivienda con bomba de calor..

✅ Ubicación inmejorable, en una zona residencial tranquila, con vistas impresionantes y acceso rápido a la playa..

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Ubicada en una zona con excelente conexión, con la parada de autobús de Nueva Almería a menos de 200 metros y acceso en la zona a comercios y servicios esenciales (comercios, centro de salud, colegios...)..

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Esta es una vivienda única que ofrece amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar..

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No dejes pasar esta oportunidad.

Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros..

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*Precio Actual + Impuestos = 631.300 euros (7% ITP).

(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.

Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)..

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Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D.

I.

A.), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

• Terraza
• Armarios
• garret
• kitchen indep.
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• light
• water
• Lavandería
• Parking