Unidad comercial en venta en Centro

• Referencia: SH00972G/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 26 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Local en alquiler en pleno centro, junto al Parque María Cristina.

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20 m2 | Ubicación céntrica | Listo para empezar.

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¿Buscas un espacio práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad?.

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Te presentamos este local de aproximadamente 20 m2 en alquiler, situado en Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación céntrica y con gran movimiento, junto al Bar Parque y a escasos metros del Parque María Cristina..

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Un espacio pequeño, pero con muchas posibilidades.

El local está diseñado para aprovechar al máximo su superficie y cuenta con:.

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-Aseo privado.

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-Agua caliente.

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-Aire acondicionado.

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-Espacio funcional y fácilmente adaptable.

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-Excelente ubicación en pleno centro.

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Por sus características, es una opción ideal para quienes necesitan un espacio profesional sin asumir los costes de un local de mayor tamaño..

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Puede adaptarse perfectamente como:.

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-Oficina o despacho profesional.

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-Consulta.

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-Pequeño comercio.

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-Estudio.

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-Punto de atención al cliente.

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-Negocio de servicios.

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Ubicación que marca la diferencia.

Su proximidad al Parque María Cristina y su situación en una de las zonas más céntricas de la ciudad permiten disfrutar de todos los servicios, comercios y comunicaciones del centro a pocos pasos..

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Una oportunidad especialmente interesante para profesionales, autónomos y pequeños negocios que buscan una ubicación céntrica, visible y funcional..

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Si buscas un espacio compacto, cómodo y bien situado para poner en marcha o trasladar tu actividad, este local puede ser justo lo que necesitas..

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Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.