Unidad comercial en venta en Garbinet-parque de las avenidas

• Referencia: LOC0053/13632
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Alicante
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Espacio: 220 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Local comercial, situado en la prolongación de la avenida Alfonso X el Sabio, en dirección a la avenida de Denia.

Excelente visibilidad de flujo de peatones como de vehículos.

Es una de las ubicaciones de entrada y salida del centro de Alicante.

.

La propiedad goza de casi 20 m lineales de fachada a dos calles, la cual se distingue perfectamente a su paso de vehículos.

En sus algo más de 200 m2 de superficie total construida, se distribuye en 110 m2 en la planta baja y unos 120 m2 en la planta sótano.

A ésta planta sótano se accede mediante una escalera desde la planta baja .

Dispone de salida de humos, y sería susceptible de poner mesas y sillas en la calle (en caso de negocio de hostelería)..

.

Otra de las opciones de cara a un posible inversor interesado sería la de solicitar un cambio de uso a vivienda en el Ayuntamiento de Alicante.

Entendemos que en este sentido será favorable el cambio de uso, debido a la altura del local (más de 2,50 m) y por la ventilación natural exterior por su amplia fachada..

.

Aportamos un plano de la planta baja...

El sótano sería la misma superficie y forma más unos 20 m2 más..

.

Llámanos para informarte más detalladamente .

.

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial..

.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

• Trastero incluido