Unidad comercial en venta en Navas

• Referencia: /2015
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Barcelona
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 165 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Pocos locales tienen un escaparate tan ámplio..

Local de 133 m2 totalmente acondicionado para entrar a trabajar..

Distribución en 6 despachos de diferentes tamaños, separados por paneles insonorizados .

Luz en todos por ventanas acristaladas con persianas..

Entrada acondicionada como sala de recepción clientes, sala de espera y abertura automática de la puerta de entrada..

Sala de juntas de 35m2 con posibilidad de ampliarla con la siguiente sala..

Despachos equipados con mesas, sillas y armarios a medida..

HIlo musical en todo el local..

Puerta de entrada con cristal anti-robo..

zona de navas L5 metro, bus nocturno en Meridiana, RENFE en Clot y Sagrera..

Cartel luminoso en la fachada de 10 m..

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).

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PRECIO DE VENTA: 265.000 euros.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:.

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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 26500 euros, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior..

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial..

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

2800 euros (aprox).

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 2.500 euros (IVA incluido)..

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP..

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Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.

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https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; .

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