Unidad comercial en venta en Barrio peral

• Referencia: RME-0535/9195
• Provincia: MURCIA
• Ciudad: Cartagena
• Habitaciones: 0
• Baños: 3
• Espacio: 517 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

EN VENTA y ALQUILER LOCAL-NAVE COMERCIAL .

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cartagena, este amplio inmueble de 517 metros cuadrados ofrece una versatilidad excepcional tanto para empresarios como para inversores..

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🏢 Opción Comercial (Almacén o Supermercado):.

Por su excelente ubicación estratégica y metros disponibles, es el espacio perfecto para instalar un supermercado de cercanía, gran almacén logístico o cualquier negocio que requiera amplitud y accesibilidad..

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🏗️ Opción Inversión / Promoción:.

Al tratarse de suelo urbano, el terreno cuenta con un enorme potencial residencial.

Según encaje arquitectónico estimado, permite la edificación de aproximadamente 6 o 7 dúplex, una tipología de vivienda altamente cotizada en el Barrio de Peral..

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💰 Condiciones Económicas:.

Precio de Venta: 373.000 €.

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Precio de Alquiler: 1.000 €/mes.

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🔒 Gestión en Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en régimen de exclusividad.

Esto garantiza un servicio de calidad, un trato sencillo y sin interferencias de terceros.

Se ruega encarecidamente no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos.

Toda la información que necesite le será facilitada directamente por la agencia.

¡Gracias por su comprensión!.

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NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios..

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* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ).

Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:.

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https://agenciatributaria.carm.es/.

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* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente..

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* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta..

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Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas..

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros.

Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.

Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda..